Prefabhustillverkare stomreste i ösregn - syllen blöt
Hej,
Vi bygger egenritat 2-plans hus baserat på prefab-moduler, med totalentreprenad från en stor känd prefabhusleverantör. Trähus på betongplatta.
Stomresning gjordes på ett datum som var bestämt ett halvår innan, så den skulle göras oavsett väder. Första dagarna hade vi tur med vädret, bara någon skur ibland, men sedan började det ösregna och blåste 20m/s i byarna. Det tog ca 10 dagar innan man hade fått skalet helt tätt inkl takpapp. Under den här perioden stod det flera cm vatten på betongplattan en stor del av tiden. Under syllen sitter en 10mm plast-platta som ska skydda mot fukt men eftersom det var så mycket stående vatten så blev syllen blöt ändå. Nu har det snart gått 2 veckor sedan man började stomresning och snickarfirman har börjat torka ur huset inifrån med byggfläktar. När jag var där idag så kände jag på syllen på några ställen och den var fortfarande rejält blöt på vissa ställen.
Notera hur blött det ser ut längst in i hörnet på den bifogade bilden.
Hustillverkaren och snickarfirman påstår att det kommer bli torrt till slut, det säger att dom kommer mäta och mäta tills det är torrt, och inte bygga in något som är fuktigt.
Vad tror ni?
Kommer syllen torka ut helt? Även undersidan som ligger kloss an mot plast?
Även om den skulle torka ut, kan trät ha tagit skada, så syllen måste bytas ut oavsett?
Vi bygger egenritat 2-plans hus baserat på prefab-moduler, med totalentreprenad från en stor känd prefabhusleverantör. Trähus på betongplatta.
Stomresning gjordes på ett datum som var bestämt ett halvår innan, så den skulle göras oavsett väder. Första dagarna hade vi tur med vädret, bara någon skur ibland, men sedan började det ösregna och blåste 20m/s i byarna. Det tog ca 10 dagar innan man hade fått skalet helt tätt inkl takpapp. Under den här perioden stod det flera cm vatten på betongplattan en stor del av tiden. Under syllen sitter en 10mm plast-platta som ska skydda mot fukt men eftersom det var så mycket stående vatten så blev syllen blöt ändå. Nu har det snart gått 2 veckor sedan man började stomresning och snickarfirman har börjat torka ur huset inifrån med byggfläktar. När jag var där idag så kände jag på syllen på några ställen och den var fortfarande rejält blöt på vissa ställen.
Notera hur blött det ser ut längst in i hörnet på den bifogade bilden.
Hustillverkaren och snickarfirman påstår att det kommer bli torrt till slut, det säger att dom kommer mäta och mäta tills det är torrt, och inte bygga in något som är fuktigt.
Vad tror ni?
Kommer syllen torka ut helt? Även undersidan som ligger kloss an mot plast?
Även om den skulle torka ut, kan trät ha tagit skada, så syllen måste bytas ut oavsett?
Bästa svaret
Ja det kommer torka och trä skadas inte av att bli blött enstaka gånger, regn är tyvärr ofrånkomligt när man bygger hus och här verkar det som att byggarna gör rimliga åtgärder för att det ska bli bra 
Det på bilden ser också väldigt lindrigt ut.
Det på bilden ser också väldigt lindrigt ut.
Sätt in några avfuktare också som tar hand om fukten.
Bättre med både och på att torkar ut snabbare.
Bättre med både och på att torkar ut snabbare.
När A-Hus reste vårt klimatskal i somras ösregnade det och såg mycket värre ut än på bilden, vi hade verkligen stående vatten överallt i ett par dagar. Vi och vår KA lyckades efter mycket tjafs tvinga dem att anlita extern fuktkontrollant, mätresultatet i syllen låg långt under gränsvärdena på samtliga ställen, så det var lugnt.
Allvetare
· Östergötland
· 4 362 inlägg
Även när vi reste vårat så regnade det tidvis rejält.
Vi gjorde så att vi kopplade en elpanna på golvvärmen i plattan och
körde med avfuktare. Mätte innan vi slog igen väggarna och fick låga värden.
Vi gjorde så att vi kopplade en elpanna på golvvärmen i plattan och
körde med avfuktare. Mätte innan vi slog igen väggarna och fick låga värden.
Lösvirkesbyggare
· Västmanland
· 275 inlägg
Hej!
Jag har vart med om detta en gång i stort projekt med trästomme och kan hålla med om att trä torka för eller senare men det är helt beroende av vilka förutsättningar det ges att torka. Den första förutsättningen är man inte bygger in något trä som är för fuktigt, man brukar säga max 18% ytfuktkvot. Men nu pratar vi bara om trä och det blir betydligt knöligare om även andra material tex isolering är fuktigt. Under syllar och i förband tar det betydligt längre att torka ut fukten och jag har t.o.m vart med om att dessa i visst fall fått lov att bytas för att komma vidare inprojektet eller för att de redan drabbats av angrepp (mikrobiell påväxt). Vid uttorkning är det av största vikt att få till avfuktning, att enbart värma med byggfläktar kan nästa ge motsatt effekt och påskynda påväxt av olika slag. Jag skulle rekommendera att sätta in en hygrometer och eftersträva att aldrig komma över max 60% luftfuktighet och max 20-21 gr temp. Råsponten är också någonting jag skulle ha extra kolla på om ni börjar värma upp huset under fuktiga förhållanden.
Men som sagt, förband och syllar, checka det, synd att drabbas av dålig lukt eller astmatiskas besvär beroende på mögel. Har ni väl fått påväxt så ska den delen bytas ut eller att påväxten avlägsnas noggrant och ev också behandlas.
Jag har vart med om detta en gång i stort projekt med trästomme och kan hålla med om att trä torka för eller senare men det är helt beroende av vilka förutsättningar det ges att torka. Den första förutsättningen är man inte bygger in något trä som är för fuktigt, man brukar säga max 18% ytfuktkvot. Men nu pratar vi bara om trä och det blir betydligt knöligare om även andra material tex isolering är fuktigt. Under syllar och i förband tar det betydligt längre att torka ut fukten och jag har t.o.m vart med om att dessa i visst fall fått lov att bytas för att komma vidare inprojektet eller för att de redan drabbats av angrepp (mikrobiell påväxt). Vid uttorkning är det av största vikt att få till avfuktning, att enbart värma med byggfläktar kan nästa ge motsatt effekt och påskynda påväxt av olika slag. Jag skulle rekommendera att sätta in en hygrometer och eftersträva att aldrig komma över max 60% luftfuktighet och max 20-21 gr temp. Råsponten är också någonting jag skulle ha extra kolla på om ni börjar värma upp huset under fuktiga förhållanden.
Men som sagt, förband och syllar, checka det, synd att drabbas av dålig lukt eller astmatiskas besvär beroende på mögel. Har ni väl fått påväxt så ska den delen bytas ut eller att påväxten avlägsnas noggrant och ev också behandlas.
Lösvirkesbyggare
· Västmanland
· 275 inlägg
Det där är en osund inställning och ett förlegat tankesätt. Den som är insatt i byggprocessen vet vilket gissel fukt kan ställa till med och det är dessutom reglerat i byggreglerna även om många småbyggare inte är kunniga kring detta.M maria01 skrev:
Lösvirkesbyggare
· Västmanland
· 275 inlägg
Nu är det ju så att det inte alltid är så lätt att torka ut alla delar som många tror, i synnerhet om man inte har rätt torkklimat och om man tex bygger med block som är mer eller mindre hopslagna redan och där andra material än trä blir fuktigt.D Danne213 skrev:
BBR 6.5 kan nog vara nyttigt att kasta ett öga på.
Jag har inte svaret på om det kommer torka ut eller inte.
Men när jag lät bygga ett prefab-hus på totalentreprenad så planerades husleveransen in ganska långt i förväg, men byggledaren sa att de stämde av vädret veckan innan och blåste av eller sköt på det nån dag fram eller tillbaks om vädret var helt omöjligt....
När det väl var dags (på utsatt dag) så monterades första alla ytterväggar, sen takstolar och efter det undertaket för att göra tätt... De började vid 06 på morgonen och de sista snickarna lämnade vid typ 22 på kvällen.
Skillnaden jag kan se på bilden är att mitt hus hade även gipsen på insidan av ytterväggarna monterad från fabriken, så då funkar det ju sämre att låta väta komma åt under monteringen?
Men jag trodde absolut att detta va standard tillvägagångssätt, att man undvek att göra stomresning i regn och göra tätt tak innan man går hem på kvällen samma dag.....
Jag hade också fått ont i magen av att se mina väggar vara genomblöta under bygget.
Men när jag lät bygga ett prefab-hus på totalentreprenad så planerades husleveransen in ganska långt i förväg, men byggledaren sa att de stämde av vädret veckan innan och blåste av eller sköt på det nån dag fram eller tillbaks om vädret var helt omöjligt....
När det väl var dags (på utsatt dag) så monterades första alla ytterväggar, sen takstolar och efter det undertaket för att göra tätt... De började vid 06 på morgonen och de sista snickarna lämnade vid typ 22 på kvällen.
Skillnaden jag kan se på bilden är att mitt hus hade även gipsen på insidan av ytterväggarna monterad från fabriken, så då funkar det ju sämre att låta väta komma åt under monteringen?
Men jag trodde absolut att detta va standard tillvägagångssätt, att man undvek att göra stomresning i regn och göra tätt tak innan man går hem på kvällen samma dag.....
Jag hade också fått ont i magen av att se mina väggar vara genomblöta under bygget.
Vattnet som låg på plattan är försumbar jämfört med vattnet som finns i plattan. Det är otroligt mycket vatten i betongen som ska torka ut och när betongplattan är torr så kommer nog syllen också att vara det då den troligen torkar upp snabbare.