Haluaisin tietää, mikä olisi arvioitu kustannus asunto-osakkeen täydellisestä remontista/kunnostuksesta 110 neliömetrillä, joka sijaitsee Göteborgin keskustassa? Kiinteistö on vanha ja painunut kunnolla, uudelleenmuodostettu vuokra-asunnosta, joka on ollut puutteellisesti huollettu varmasti 30 vuoden ajan.
Ymmärrän, että on vaikeaa sanoa, mutta jokin tyyppinen mallikohtainen arvo, joka antaa karkean hinnan, pitäisi kai olla olemassa? Myös arvioitu ajan käyttö työskentelytuntien määrästä olisi kiva saada! Kiitollinen vastauksista!
Mitä halutaan rakentaa/remontoida:
Seinän siirto keittiössä niin, että pieni lastenhuone voidaan rakentaa.
Seinän siirto olohuoneessa niin, että keittiö ja olohuone yhdistyvät yhdeksi huoneeksi. Seinä on kantava, joten jonkinlainen vahvistus vaaditaan.
Sähköjärjestelmän täydellinen uudelleen vedos, uudet pistorasiat ym., kaikkien johtojen upotus seiniin, uusi sähköpääte ja vaihtaminen sen paikasta. Johtokourut TV:lle, äänelle ym. tulee urittaa seiniin.
Uuden keittiön asennus Ikeasta, jota tarvitaan siirtää noin kaksi metriä, ja tarvitaan uusi seinä, uudet putkivedot, viemäri, viemärin kuvaus, uusi sähkö ym. Kodinkoneiden asennus, uuden liesituulettimen ja tuuletuskanavan uudelleen vetäminen.
Kiinteästi rakennetut hyllyt keittiössä ja olohuoneessa, vanhojen hyllyjen/kaappien siirtäminen ja ehostus. Kiinteiden vaatekaappien rakentaminen makuuhuoneessa ja toimistossa.
Kaikkien pintojen täydellinen remontti, sisältäen tapettien repimisen, halkaisemien kunnollisen korjaamisen, jotka ovat jopa viisi senttimetriä leveitä joissakin kohdissa, seinien tasoittamisen, joilla voi olla jopa kaksi senttimetriä poikkeamaa. Seinät tulee maalata.
Lattian täydellinen uudelleen asennus noin 80 neliömetrillä, aito kiinteä asennettu tammilautaparketti kalanruotokuviolla on suosittu. Lattian pinta nykyisen lattian alla tarvitsee vahvistusta ja kiinnitystä kunnolla.
Kaikkien ikkunan karmien hionta ja uudelleen maalaus. Yleistä helpompaa ehostusta kahvoihin, irrallisiin listoihin ym. ikkunoiden sisäpuolella.
Noin viiden marmorilevyn uudelleen suuntaaminen, useiden säröytyneiden marmorilevyjen korjaus sekä niiden hionta ja kiillotus.
Kahden patterin siirto.
Muut pienemmät työt, jotka tekevät asunnon tuntuvan uuden veroiselta.
Kylpyhuone on minulla hallinnassa, joten siellä ei tarvita hinnan arviointia!
Kokonaishinta mukaan lukien materiaalit ja työ, pois lukien Kotitalousvähennys arvioidaan!
Mielellään mallikohtainen hinta per neliömetri, mieluiten jaoteltu materiaali-, työvoimakustannukseen ja mielellään arvio ajan käytöstä työtunneissa!
Kiitollinen vastauksista ja suomalaiset yritykset, jotka voivat ottaa tämän työn, saa mielellään ilmoittaa itsestään.
Kiitos etukäteen!
