Färre husförsäljningar men ökade huspriser

Huspriserna stiger.

Huspriserna stiger. Foto: Marlén Eskilsson

Huspriserna ökar men däremot säljs det betydligt färre hus just nu.

Maj månad bjöd på sjunkande antal bostadsförsäljningar men stigande priser. Minskningen för hus innebar en försäljningsnedgång på -16 procent, samma siffra för bostadsrätter var -14 procent. Totalt såldes 15 000 färre bostäder än samma månad förra året.

- Vi kan se en viss Coronaeffekt på marknaden i maj, bland annat med färre försäljningar i storstäderna än förra året. Personer med hög belåning och små marginaler verkar påverkas mest. Därför är det också naturligt att vi ser en nedgång på bostadsrätter, framförallt mindre, och inte villa, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Samtidigt ökade som sagt priserna. Prisökningen på hus i landet som helhet var 1 procent.

Bland storstäderna stack Malmö ut med en uppgång på 2 procent.

Priserna på bostadsrätter minskade istället. Riket som helhet hade en prisnedgång på -2 procent, och Stockholm hade störst minskning med -3 procent.

Fritidshusmarknaden blomstrar nu när ingen får resa. Där ses en prisuppgång på 8 procent.

Prisstatistik bostadsrätter, maj 2020

Bostadsrätter 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 2% - 3% + 3% 37 738
Centrala Stockholm - 2% - 2% + 5% 90 837
Stor-Stockholm - 3% - 3% + 3% 56 587
Centrala Göteborg - 1% - 1% + 2% 60 783
Stor-Göteborg - 1% - 3% + 3% 43 824
Centrala Malmö - 2% - 3% + 2% 31 984
Stor-Malmö - 1% - 3% + 1% 29 124

Prisstatistik hus, maj 2020

Hus 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 1% + 3% + 5% 3 413 000
Stor-Stockholm ± 0% + 1% + 4% 6 047 000
Stor-Göteborg + 1% + 2% + 4% 4 871 000
Stor-Malmö + 2% + 3% + 7% 4 488 000