Ekonomi & Juridik

Lilla kolonistugan som rymmer det mesta

Smått unik kolonistuga, mer än 100 år gammal.

Smått unik kolonistuga, mer än 100 år gammal. Foto: Robin Elmgren

Koloniträdgårdar har funnits i Sverige i över 100 år. Tanken med dem var att de skulle ge storstadsbon en möjlighet att försörja sig med frukt och grönsaker och därmed hålla nere sina matkostnader.

Än idag är kolonistugorna enormt populära.

– Det är sällsynt att kolonilotter blir till salu, säger mäklaren Christina Hasselberg vid Ängemarkens fastighetsbyrå i Göteborg.

kolonistuga

Mer än 100 år gammal kolonistuga. Foto: Robin Elmgren

Igår blev en 100 år gammal kolonistuga i Änggårdskolonin, mitt i centrala Göteborg till salu hos henne. Den är i originalskick och det syns att det är något speciellt med den.

Varagsrum

Vardagsrummet. Foto: Robin Elmgren

Kolonistugan är på 14,5 kvm och i beskrivningen står det att den har 1 rum varav 1 är sovrum. Men bilderna avslöjar att den lilla kolonistugan har allrum, kök, glasveranda och gäststuga. Toaletten är ansluten till kommunalt VA. 

kolonistuga

Kolonistugan ligger i Änggårdskolonin i Göteborg. Foto: Robin Elmgren

Det ryms alltså det mesta på de här få kvadratmetrarna, men Christina Hasselberg säger att andra kolonistugor i området är större och nybyggda. Det som är speciellt med den här är att den är 100 år gammal och i originalskick. Priset är 450 000 kr.

– Ska du ha en nyare kolonilott så ligger de ofta på runt miljonen, men de har ju inte alls samma känsla, säger Christina.

veranda

Veranda med sittplats och utsikt. Foto: Robin Elmgren

Kostnaden för arrende ligger på 10 000 kr per år. Kolonilotter arrenderas ofta av kommunerna och i Göteborg likaså.

vardagsrum

Det lilla köket i anslutning till vardagsrummet. Foto: Robin Elmgren

För den här kolonistugan omförhandlas arrendet var tionde år, nästa gång 2019. En del kolonilotter på andra håll i landet har så långa arrenden som upp till 25 år. Det behöver dock inte vara kommunen som har koloniområdet (arrendeområde).

– Utmed Laholm t ex är det ofta privatpersoner som har arrendeområdena, berättar Christina.

utedass

Ser ut som ett utedass, men är en spoltoalett. Foto: Robin Elmgren

Den här kolonistugan är ett unikum, men den ligger så lågt i pris jämfört med andra kolonistugor i området på grund av den jämförelsevis enkla standarden.

Den nya ägaren har rätt att riva och bygga nytt, men det vore väl ändå synd.

Läs mer om kolonistugan hos Ängemarkens Fastighetsbyrå.