Byggahus.se

Ekonomi

Här får du 33,5 hus för samma pris som 1 i Stockholm

Sverigevillan är ett genomsnittligt hus någonstans i Sverige.

Sverigevillan är ett genomsnittligt hus någonstans i Sverige. Bild: Fastighetsbyrån.

På ena orten kostar huset 400 000 kronor, på den andra 13,4 miljoner kronor - prisskillnaden är stor för ett och samma hus.

Fastighetsbyrån jämför årligen vad du får betala för ett genomsnittligt hus på olika platser i Sverige. De kallar huset för Sverigevillan, och tanken är att det ska spegla prisskillnaderna över landet - som visar sig vara stora.

- Skillnaderna mellan de dyraste och billigaste orterna fortsätter att öka. Bostadsbristen gör att priserna stiger och efterfrågan är som högst i storstäderna och andra tillväxtorter, säger Lars-Erik Nykvist, vd för Fastighetsbyrån.

Dyrast blir Sverigevillan i Äppelviken, Bromma i Stockholms län, billigast blir den i Hällefors i Örebro län. Dessa två orter har länge dominerat sin respektive placering och skillnaden mellan dem är stor, totalt sett får du 33,5 genomsnittliga hus i Hällefors för samma pris som 1 i Äppelviken.

Stockholm med kringkommuner utmärker sig överlag på listan över dyraste platser för Sverigevillan, och håller totalt nio av de tio platserna på topplistan. 

- På många orter, till exempel i Stockholm, har villor stigit mer än bostadsrätter det senaste året. Det har vi inte sett på länge, säger Lars-Erik Nykvist.

Örgryte i Göteborg ses dock på plats åtta på topplistan och bryter därmed Stockholmsdominansen en smula.

På motsatt topplista, således de orter där Sverigevillan är billigast, återfinns Tingsryd kommun ett flertal gånger. Tingsryd håller totalt fyra av de tio platserna. Men överst på listan är alltså Hällefors. Sverigevillan kostar 400 000 kronor där, i motsats till Äppelviken där du får betala hela 13,4 miljoner kronor för samma hus - eller snarare för läget eftersom det är det du till störst del betalar för.

- Äppelviken är ett relativt litet och väldigt eftertraktat område. Det är sällan det kommer ut villor på marknaden och när det gör det finns det många spekulanter. Bara tomterna är ofta värda över 10 miljoner. I grunden beror de höga priserna på bostadsbristen men i ett område som Äppelviken spelar självklart tradition och status in också, säger Pär Gunnarsson, mäklare på Fastighetsbyrån i Bromma. 

Topplista, orter där Sverigevillan är dyrast

Äppelviken, Bromma 13 400 000 kr

Djursholm, Danderyd 10 000 000 kr

Stocksund, Danderyd 10 000 000 kr

Lidingö, 9 500 000 kr

Danderyd, 9 000 000 kr

Hägersten, Stockholm 8 800 000 kr

Edsviken, Sollentuna 8 700 000 kr

Örgryte, Göteborg 8 500 000 kr

Enskede, Stockholm 8 500 000 kr

Solna, 8 250 000 kr

Topplista, orter där Sverigevillan är billigast

Hällefors 400 000 kr

Fridafors, Tingsryd 400 000 kr

Älgarås, Töreboda 415 000 kr

Svartå, Degerfors, 450 000 kr

Kopparberg, Ljusnarberg, 450 000 kr

Konga, Tingsryd 450 000 kr

Hagfors, Hagfors 580 000 kr

Moholm, Töreboda 600 000 kr

Älmeboda, Tingsryd 600 000 kr

Linneryd, Tingsryd 650 000 kr

Info om Sverigevillan

140 kvm stort hus byggt 1980, bestående av 5 rum och kök som är nyrenoverade och i gott skick. Byggt på platta på mark. Trästomme av regelverk som utvändigt är klädd med träpanel. Träbjälklag. Tak belagt med betongpannor. Kommunalt V/A. Fristående kallgarage och varmbonat förråd. 900 kvm tomt. Övrigt:

Läge - Strax utanför tätortskärnan.

Driftskostnader – ca 3000 kronor/månad

Entréplan - Rymlig entré med trapp till övre plan. 2 sovrum. WC/badrum. Vardagsrum med utgång till trädgård och uteplats. Kök med matplats. Grovkök med tvättmaskin och torkskåp samt separat utgång.

Övre plan - Hall samt rymlig klädkammare. WC med dusch. Stort allrum med utgång till stor balkong. Sovrum.