renovering av ett 60-talshus

Hej,
Vi köpte ett plan tegel hus, 120kvm, från 61 som måste renoveras.Huset har mycket historia och charm som vi vill bevara. Frågan är:Var börjar man?Vad gör man först. Vi tänkte faktiskt börja utvändigt. Är det rätt? Förs trodde vi att det är bara en betongplatta som huset står på men det visade sig att det finns en bjälklag som ligger mellan betongplattan och golvet som ventileras. Ska vi kolla dräneringen, den är från byggåret. Taket ska också bytas, den är från 61med. Det var olja panna från början som förra ägare bytte till el panna. Ventilationen i badrummet fungerar inte. Huset har renoverats lite invändigt, de före ägarna gjorde det själva men resultatet blev inte så bra, fel på el t ex. Vi har aldrig gjord större renoveringar så vi behöver tips hur man börjar. Tack

Viktigast för ett hus är grunden och taket. Om dessa är dåliga så mår resten av huset inte bra.
Med tanke på husets ålder kan det kanske också vara en bra investering att se över värmeisoleringen i väggar och tak eftersom huset byggdes innan oljekrisen på 1970-talet och förmodligen inte är speciellt välisolerat.

Det kan även vara läge att kolla upp om det blir mer kostnadseffektivt med en annan uppvärmning eller komplettera den ni har med tex. en luft/luft värmeväxlare eftersom eluppvärming är dyrt.

Om de förra ägarna varit inne och rotat i elen, bör ni ta dit en behörig elektriker som ser över att anläggningen är säker. Det kan vara bra att komplettera med jordfelsbrytare för ökad personsäkerhet.

Om ni vill ha mer hjälp med vad just ni behöver göra kan det vara bra att kontakta någon byggtekniker som hjälper er att gå ingenom vad som kan behöva göras akut och vad ni kan vänta med.