Reklamera vattenskada gentemot säljarna?

Besvarad 12 nov 2008 av Charlotte Andersson
Köpte en lägenhet i juni 2008 där badrummet var nyrenoverat. Enligt mäklaren klart under våren 2008. I september får vi informationen från grannarna jämte att de har fukt i sin hallvägg. Fukten kommer med andra ord med största säkerhet från mitt badrum. Alla rör inkl. toalettens kopplingar är inmonterade i väggen och enligt flera besiktningsmän så är det troligen någon av dessa dolda kopplingar som läcker. Jag har ingen uppmätt fukt i mitt badrum utan det är enbart hos grannen. Jag har även varit i kontakt med säljarna och de har skickat kvitto som inte stämmer överens med vad som finns i badrumet. Detta är påpekat till dem men de påstår att de inte har mer dokumeterat. Likaså påstås nu att badrummet var klart nov 2007. Risken är nu att vi måste riva allt för att finna vad orsaken är.
Ligger alla kostnader på mig eller kan jag reklamera gentemot säljarna? Är det föreningens ansvar med tanke på att rören ligger i mellanväggarna? Är problemet egentligen mitt, det är ju grannarna som har fuktproblem. Eller är det grannarnas problem att lösa?

Tacksam för svar!
 

Svar

En skada på en byggnad skall anmälas till det försäkringsbolag som försäkrar byggnaden, dvs. föreningens försäkringsbolag.
De får undersöka skadan och avgöra vad som hänt.
Om det vid en sådan undersökning visar sig att orsaken är ett fel som orsakats vid renoveringen av ditt badrum så får ditt försäkringsbolag träda in. Då får du också ta upp ansvarsfrågan i din tur med säljarna av din lägenhet och hävda dolt fel.

Det är altså ett ärende som får hanteras och drivas av bostadsrättsföreningen tills det bevisats att din lägenhet är inblandad.
 

De senast besvarade frågorna

Attefallsutbyggnad 30 m2

1 dec 2025
Hej, har en 60-talsvilla där ena gaveln är suterrängdel där det står en carport på gjuten betongplatta. Tänkte ta bort taket på carporten och göra en 30 m2 inglasat uterum för åretruntbruk där man...

Måste man söka bygglov när arean på huset är fel från början

27 nov 2025
Hej, Vi har köpt en sommarstuga som uppgavs vara 53 m2. Nu har vi låtit mäta upp huset och det är 42m2 boarea enligt senaste mätstandard invändigt. Planskissen som mäklaren hade i annonsen stämmer...

Attefallshus med källare, kontrollansvarig?

27 nov 2025
Vi funderar på att bygga ett attefallshus med källare på vår tomt men blir osäkra när vi läser om reglerna. Måste vi anlita en kontrollansvarig eller räcker bygganmälan? Källaren ska vi ha som förråd.
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.