nytt hus på tomten
Besvarad 10 aug 2010 av Charlotte Andersson
hej
jag bor ett tegelhus, enplan m källare o vind boyta 114 kvadrat+ yta för garage på kotgaveln.. Tomten är är tot ca 1095 kvadrat.
På vår ena kortsida står två äppeltrad ensamma på en väldigt stro yta ca 15 x 30 meter från sidogavel på garaget till gata på två sidor och ett servitut på ena sidan för uppfart till skafttomter.
Jag skulle vilja lägga in om bygglov på denna del och få upp ett litet hus med ca 80 kvadrat boyta och inredd vindsdel med två gästrum eller förvaring.
Är detta ens möjlig och i så fall, hur bör man ställa frågan om bygglovet.
mvh
annika Järnståhl
jag bor ett tegelhus, enplan m källare o vind boyta 114 kvadrat+ yta för garage på kotgaveln.. Tomten är är tot ca 1095 kvadrat.
På vår ena kortsida står två äppeltrad ensamma på en väldigt stro yta ca 15 x 30 meter från sidogavel på garaget till gata på två sidor och ett servitut på ena sidan för uppfart till skafttomter.
Jag skulle vilja lägga in om bygglov på denna del och få upp ett litet hus med ca 80 kvadrat boyta och inredd vindsdel med två gästrum eller förvaring.
Är detta ens möjlig och i så fall, hur bör man ställa frågan om bygglovet.
mvh
annika Järnståhl
Svar
Det beror på hur detaljplanen eller översiktsplanen ser ut för just din tomt.
Ofta har kommunen angivit vilken bebyggnadsgrad (bebyggd yta i förhållande till total tomtyta) som accepteras.
Som regel brukar större bebyggnadsgrad medges i tätbebyggda områden än i glesare bebyggelse.
Ta kontakt med ditt stadsbyggnadskontor och hör med dem vad som gäller för just din tomt innan du börjar ta fram några bygglovsritningar.
Kommunerna skall vara behjälpliga med tolkning av reglerna.
Ofta har kommunen angivit vilken bebyggnadsgrad (bebyggd yta i förhållande till total tomtyta) som accepteras.
Som regel brukar större bebyggnadsgrad medges i tätbebyggda områden än i glesare bebyggelse.
Ta kontakt med ditt stadsbyggnadskontor och hör med dem vad som gäller för just din tomt innan du börjar ta fram några bygglovsritningar.
Kommunerna skall vara behjälpliga med tolkning av reglerna.
De senast besvarade frågorna
Attefallsutbyggnad 30 m2
1 dec 2025
Hej, har en 60-talsvilla där ena gaveln är suterrängdel där det står en carport på gjuten betongplatta. Tänkte ta bort taket på carporten och göra en 30 m2 inglasat uterum för åretruntbruk där man...
Måste man söka bygglov när arean på huset är fel från början
27 nov 2025
Hej, Vi har köpt en sommarstuga som uppgavs vara 53 m2. Nu har vi låtit mäta upp huset och det är 42m2 boarea enligt senaste mätstandard invändigt. Planskissen som mäklaren hade i annonsen stämmer...
Attefallshus med källare, kontrollansvarig?
27 nov 2025
Vi funderar på att bygga ett attefallshus med källare på vår tomt men blir osäkra när vi läser om reglerna. Måste vi anlita en kontrollansvarig eller räcker bygganmälan? Källaren ska vi ha som förråd.
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.