Lägenhet på landet krävs bygglov?

Besvarad 26 mar 2012 av Charlotte Andersson
Hej,
Vi byggde ett stall till våra två hästar. Halva utrymmet är stall och andra halvan "förråd" på bygglovsansökan. Nu har jag byggt en lägenhet av förrådet som sannolikt inte följer några standarder. Jag hyr nu ut denna lägenhet. Vad gäller för regler för detta? Är det ok att bygga en lägenhet ute på landet?
 

Svar

Att ändra användning från ett förråd till bostad är bygglovspliktigt oavsett var i landet man bygger eller om det är jordbruksfastighet eller ej.

Du är som fastighetsägare ansvarig dels för svartbygget, men även för din hyresgästs trygghet. Om lägenheten skulle brandskadas och det visar sig att brandskyddet inte varit som det borde så kan du hållas ansvarig.
Vilka regler som gäller för bostäder framgår av Boverkets ByggRegler (BBR) som finns att läsa på boverkets hemsida.

Idag är kostnaderna för svartbygge mycket höga, men det blir billigare om du söker bygglovet i efterhand än om du blir påkommen och får betala straffavgifter.
 

De senast besvarade frågorna

Attefallsutbyggnad 30 m2

1 dec 2025
Hej, har en 60-talsvilla där ena gaveln är suterrängdel där det står en carport på gjuten betongplatta. Tänkte ta bort taket på carporten och göra en 30 m2 inglasat uterum för åretruntbruk där man...

Måste man söka bygglov när arean på huset är fel från början

27 nov 2025
Hej, Vi har köpt en sommarstuga som uppgavs vara 53 m2. Nu har vi låtit mäta upp huset och det är 42m2 boarea enligt senaste mätstandard invändigt. Planskissen som mäklaren hade i annonsen stämmer...

Attefallshus med källare, kontrollansvarig?

27 nov 2025
Vi funderar på att bygga ett attefallshus med källare på vår tomt men blir osäkra när vi läser om reglerna. Måste vi anlita en kontrollansvarig eller räcker bygganmälan? Källaren ska vi ha som förråd.
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.