Kallt hörn i nybyggt hus

Besvarad 11 jan 2010 av Charlotte Andersson
Vi har flyttat in i ett nybyggt 1,5-plans hus.
Huset är ett trähus byggt med väggblock som monterades på plats.
Vi har nu problem med ett kallt hörn mot yttervägg.
vid utetemperatur -18 grader är temperaturen på golvet invid yttervägg ca -1 till +1 grader mätt ca 60 cm från hörnet. vid utetemp ca 13 grader är temperaturen ca 3-4 grader på samma ställe. i hörnet finns en kanal för utluften från värmepumpen som leds upp i hörnet till ett utsläpp på yttertaket.

Funderingar:
Vad är acceptabelt? Vi har en golvtemperatur som är nära noll vid kalla förhållanden. Här måste finnas en köldbrygga eller ett läckage av kyla in i huskonstruktionen via ventilationskanalen. Vad får man acceptera och vad är rimligt att kräva av husföretaget och byggfirman?
 

Svar

Det du beskriver kan inte anses som acceptabelt i ett nybyggt hus.
Eftersom ni tydligen är byggherrar (altså de som uppdragit åt någon att bygga huset åt er) så bör denna typ av fel falla under begreppet byggfel. Entreprenören har totalt 10 års garanti mot denna typ av fel eftersom en sådan köldknäpp som vi upplevt nu inte brukar förekomma varje år.
Jag anser att det är rimligt att kräva att felet blir åtgärdat, dvs eventuell isolering/otätheter etc åtgärdas så att värmeläckaget i denna hörna inte är större än i de andra motsvarande hörnorna i ert hus.
Vem som skall ställas ansvarig för felet, husföretaget eller byggfirman, beros på hur era avtal ser ut och vad felet visar sig bero på. Om ni har en totalentreprenad blir ärendet lättare för er att driva eftersom ni då har en som är ansvarig för allt.
 

De senast besvarade frågorna

Attefallsutbyggnad 30 m2

1 dec 2025
Hej, har en 60-talsvilla där ena gaveln är suterrängdel där det står en carport på gjuten betongplatta. Tänkte ta bort taket på carporten och göra en 30 m2 inglasat uterum för åretruntbruk där man...

Måste man söka bygglov när arean på huset är fel från början

27 nov 2025
Hej, Vi har köpt en sommarstuga som uppgavs vara 53 m2. Nu har vi låtit mäta upp huset och det är 42m2 boarea enligt senaste mätstandard invändigt. Planskissen som mäklaren hade i annonsen stämmer...

Attefallshus med källare, kontrollansvarig?

27 nov 2025
Vi funderar på att bygga ett attefallshus med källare på vår tomt men blir osäkra när vi läser om reglerna. Måste vi anlita en kontrollansvarig eller räcker bygganmälan? Källaren ska vi ha som förråd.
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.