Fusk vid om- och tillbyggnad

Besvarad 21 dec 2010 av Charlotte Andersson
Hej! Vi har rakat illa ut. I september började vi anlita en byggfirma för att bygga till och lägga om taket. Huvudbyggnad är från mitten av 1700-talet. När de förklarade allt som färdigt, upptäckte besiktningsmannen att grunden och taket var fel och båda delarna börjar redan möglar. Nu undrar jag om byggfirman verkligen har två månader på sig att åtgärder dessa fel? Jag anser att den 80 till 98% höga luftfuktigheten i torpargrunden måste avfuktas för att förhindra mer skador.
Vi gjorde många fel , eftersom vi visste inte hur systemet med "besiktningsman" fungerar.
MVH andrea
 

Svar

Det är brukligt att en entreprenör får två arbetsmånader på sig att göra klart de besiktningsanmärkningar som uppkommit vid slutbesiktningen.
Detta för att de skall få en skälig chans att få plats med dessa arbeten i sin planering.
Felen skall inte vara av allvarlig karaktär, annars skulle inte besiktningsmannen godkänt entreprenaden.
Fram tills felen är åtgärdade får ni hålla inne det belopp som besiktningsmannen angav i sitt protokoll som säkerhet att arbetena blir utförda.
Kontakta er besiktningsman om ni har frågor som rör er. Då får ni förmodligen mer konkreta anvisningar än vad jag kan ge er.
 

De senast besvarade frågorna

Attefallsutbyggnad 30 m2

1 dec 2025
Hej, har en 60-talsvilla där ena gaveln är suterrängdel där det står en carport på gjuten betongplatta. Tänkte ta bort taket på carporten och göra en 30 m2 inglasat uterum för åretruntbruk där man...

Måste man söka bygglov när arean på huset är fel från början

27 nov 2025
Hej, Vi har köpt en sommarstuga som uppgavs vara 53 m2. Nu har vi låtit mäta upp huset och det är 42m2 boarea enligt senaste mätstandard invändigt. Planskissen som mäklaren hade i annonsen stämmer...

Attefallshus med källare, kontrollansvarig?

27 nov 2025
Vi funderar på att bygga ett attefallshus med källare på vår tomt men blir osäkra när vi läser om reglerna. Måste vi anlita en kontrollansvarig eller räcker bygganmälan? Källaren ska vi ha som förråd.
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.