Lärdom 2: Håll koll på kontraktet

Idag tänkte jag spinna vidare på fredagens blogginlägg, nämnligen fenomenet "Totalentreprenad ovan grund".

Om du funderar på att bygga med en hustillverkare måste du vara vaksam på entreprenadformen. Många säger att de har totalentreprenad, sedan har de inte det i alla fall. De har tänjt på sanningen. Antingen är det totalentreprenad eller så är det inte det. Om det är totalentreprenad så ingår allt, även grunden. Viktigast av allt, du skriver bara på ett enda kontrakt. Ber man dig skriva på två gånger, då ligger det en hund begraven.

Som jag skrev i fredags hänger grunden ihop med huset på ett sätt som gör att den inte kan brytas ut från en totalentreprenad.

Totalentreprenaden medger ett bekvämt sätt att bygga. Du behöver inte bekymra dig, någon annan tar hand om allt. Framför allt, det finns alltid någon juridiskt ansvarig om något går fel.

MEN. Man ska ju inte tro att allt är frid och fröjd bara för att man har en totalentreprenad. Läs t ex om Björn H Lindbäcks mardrömsbygge trots totalentreprenad och advokatens tips på hur du gör totalentreprenaden säkrare:

-Låt en sakkunnig granska avtalet innan du skriver på.
-Utse besiktningsmannen själv.
-Dokumentera allt som avtalats skriftligt.
-Ta referenser på alla inblandade.