Lärdom 1: Bygg grunden rätt

Äntligen har vi lyckats publicera årets jämförelse av hustillverkare. Det var en hel del jobb med den, men det var väldigt roligt och lärorikt att få göra den.

Jag tänkte lyfta fram det som jag har lärt mig den här gången, en i taget här i bloggen.

Vi kan börja med den aha-upplevelse jag fick så sent som i förmiddags.

Jag granskade vilken grund de olika hustillverkarna har på sina hus - platta på mark, krypgrund eller något annat. Så såg jag att många skriver att de har "Totalentreprenad ovan grund", dvs de levererar huset, men ingen grund. Ändå hade de uppgett att de bygger med platta på mark. Hur hänger det här ihop då? Vid såna här tillfällen ringer jag till mitt orakel Charlotte Andersson.

Så här hänger det ihop. De här hustillverkarna levererar förvisso inte grunden, men väl en beskrivning till hur grunden ska konstrueras och hussatsen är anpassad efter den här grundkonstruktionen. De inkluderar den bara inte i sin totalentreprenad, utan låter kunden själv köpa upp den tjänsten.

Som kund ska du då vara uppmärksam på hur grundenteprenören bygger grunden, så att det stämmer med de krav hustillverkaren föreskriver. Enligt Charlotte händer det att kunden bara säger till grundentreprenören "Bygg en grund", och så blir det en grund som inte passar riktigt till huset. Följden kan då bli att huset drabbas av mögel, sprickor och annat smått och gott.

Det kan vara riktigt svårt att påvisa att de här felen beror på en felaktigt konstruerad grund sedan när huset väl står på plats.

Detta var lärdom nr ett som jag har gjort när jag gjorde jämförelsen av hustillverkare 2009.