Inte så härligt med olyckliga nyblivna husägare

I år beräknar Boverket att 13 500 småhus ska byggas, nästa år 15 000. Av medias framställning att döma, Insider, Plus och Uppdrag Granskning, så känns det som att 50 % av alla småhusbyggare skulle bli grundlurade och stå med nya hus som är obeboeliga fuskbyggen.

Så är det ju inte, men frågan är hur många det egentligen är som inte är nöjda med sitt hus? Det känns som att det snarare skulle röra sig om en eller kanske två procent, men det är bara en gissning. Och det finns en gradskillnad. Cecilia som jag skrev om igår, hon var missnöjd med att huset fick mindre rum än vad som var överenskommet. Det tycker man ju verkar väldigt oprofessionellt. Ska de inte kunna följa en ritning när de bygger hus? Trivselhusbyggaren som Sverker rapporterade om i veckan, han hade hela 70 fel som han var missnöjd med. Hur tokigt verkar inte det?

Hur som helst, jag tror att du bygger mycket säkrare om du använder Byggahus.se, från början till slut. Utgå från vår stora checklista för byggprocessen och följ särskilt vår advokat Stefan Häges råd om hur du undviker problem:

• Ta referenser på alla inblandade entreprenörer.
• Kontrollera bolagets status och ekonomi till exempel hos Kronofogdemyndigheten, Bolagsverket och Skatteverket. Det är vanligt med konkurser i byggbranschen.
• Anlita opartisk byggkonsult, besiktningsman och kvalitetsansvarig.
• Se till att förhandla fram ett avtal där man sanktionerar mot förseningar och felaktigheter, där det ingår delbesiktningar, kostnadsförslag och vitesförelägganden.
• Gör en opartisk bedömning och genomgång av kontraktet, av en byggkonsult eller jurist.
• Kräv att löften från säljare, entreprenörer, med flera dokumenteras skriftligt.