tillbyggnad och renovering

Besvarad 2 aug 2017 av Calle Posse

  1. Hej!
    Vi har fått möjligheten att köpa ett hus och detta kommer att behöva totalrenoveras plus att vi vill bygga ut ena gaveln med 2 meter för att få större kök och sovrum. Vi är helt nya på detta och vet inte riktigt i vilken ände vi ska börja. Jag skulle vilja börja med att anlita en arkitekt så att vi får de befintliga ritningarna korrekta och så att vi kan få hjälp med nya ritningar på det vi vill göra om. Sambon anser att detta inte behövs, vad rekommenderar du? Jag är orolig för att måtten inte ska stämma om vi gör en planritning själva... Vi vet inte heller exakt hur avlopp och rör är dragna osv..

    Tack på förhand!
     
  2. Svar

  3. Hej!
    Naturligtvis är det bäst att anlita någon för att få huset uppmätt och uppritat, men det behöver inte vara en arkitekt, det finns fler yrkesgrupper med den kompetensen. Många köper en lasermätare och gör jobbet själva, men det kan vara lite vanskligt att göra korrekta mätningar av äldre hus så det kan vara en god idé att låta en yrkesman göra detta.
    Ni kan också göra egna idéer för hur ni skulle vilja göra er till- och ombyggnad. Tänk igenom alternativ och diskutera vad ni verkligen vill ha.
    Men efter det föreslår jag att ni anlitar en arkitekt som lyssnar av era önskemål och visioner samt kan läsa av huset och se vad som kan göras. Låt arkitekten ta fram ett par skissförslag och se om det är i linje med era idéer. Arkitekten kan också förklara vilka möjligheter och begränsningar ni har. Möjligheterna kan variera med hur arkitekten ser på det, men begränsningarna kan vara av en annan karaktär. Detaljplan, tomt med ljus och markförhållanden, husets befintliga konstruktion och för all del ekonomi är några av de begränsningar som man kan/bör förhålla sig till.
    Sedan tar arkitekten fram bygglovshandlingar och byggnadstekniska beskrivningar för bygglovsansökan. I ert fall kan det räcka med attefallsansökan, men då krävs att tillbyggnaden inte är större än 15 kvm.
    Sedan är det viktigt att ni känner att arkitekten lyssnar på er och ger er lösningar som ni kanske inte hade tänkt på så att till- och ombyggnaden blir bättre än ni hade hoppats på.
    Hälsningar
    Calle
     
    Calle Posse

    Calle Posse

    Arkitekt

De senast besvarade frågorna

  1. Sveriges näst vanligaste färg.

    Jag har ett gult hus i en ganska så smutsig och tråkig nyans. Önskar en klarare kulör. Ska måla om i sommar och undrar lite över vad som är "klassiskt" gul färg på hus byggda runt 1920? Vad...
  2. Altanhöjd regler

    Hej! Har svårt att tolka vad som verkligen gäller avseende altan som ska räknas in i byggytan. I vår kommun säger man allt över 1.79 cm från mark ska räknas in. Men har sett lite olika bud på...
  3. Mest passande takpanna?

    Hej Calle, Vi bor i ett typiskt 1,5 plans, -60 tals hus i gult tegel. Stora perspektivfönster, sadeltak, vita yttre snickerier, liggande fjällpanel i brunt på de södra gavelspettsarna. Typiskt för...
  4. Färgsättning kontor

    När ni inreder ett aktivitetsbaserade kontor hur funderar ni kring färgsättning med tanke på att bildskärmar ofta avger ett blått ljus?
  5. Planritning

    Hej Har en fråga ang nybygge. Kan man åka utomlands och anlita en arkitekt för ett nybygge i Sverige ? Kommer ritningarna vara godkända ?
  6. Plan 2 "hänger i luften"

    Hej! Jag och Sambo skall bygga ut. Tillbyggnad på ca 70kvm med övervåning. Vi måste däremot följa detaljplanen på 4,5 m takhöjd och totalhöjd 7,0 m. Vår tanke är att skjuta in plan 2 ifrån...
  7. Vill slippa traditionella golvlister

    Hej! Håller på att bygga hus och vill inte ha traditionella golvlister. Är ute efter sk "Shadow gap", så det ser ut som om väggen svävar ovanför golvet. Försöker hitta någon svensk information om...
  8. Beräkna byggnadsarea på hus i sluttning

    Hur räknas byggnadsarea på ett hus i sluttning som står på plintar och delar av huset hänger uppe i luften?
  9. Barnsäkert räcke på altan?

    Inför slutbevis har följande fråga uppkommit. Erfordras barnsäkert, ej klätterbart räcke till altan? Enfamiljshus i område utan detaljplan. Bygglov har medgetts enl BBR 2011 Där altanen ansluter...
  10. tillbyggnad och renovering

    Hej! Vi har fått möjligheten att köpa ett hus och detta kommer att behöva totalrenoveras plus att vi vill bygga ut ena gaveln med 2 meter för att få större kök och sovrum. Vi är helt nya på detta...

Visa alla frågor

Fråga experten

  • Calle Posse svarar på frågor om arkitektur.

Ställ en fråga

Verifiering:
Genom att klicka på Skicka godkänner du våra användarvillkor. Läs mer om hur vi samlar in, använder och delar dina data i vår datapolicy och hur vi använder cookies i vår cookiepolicy.

Läs mer