Ändringar i PBL ska komma tillrätta med eftersatt tillsynsarbete

Kommunernas tillsynsarbete uppges vara eftersatt på många håll i landet. Byggnadsnämnderna hinner inte med att säkerställa att reglerna efterlevs, vilket kan bidra till både säkerhetsrisker och eftersatta miljöer. För att komma tillrätta med detta föreslår regeringen ett antal ändringar i Plan- och bygglagen. Målet är att förtydliga och effektivisera för kommunerna.

– Genom effektivisering av byggnadsnämndernas arbete frigörs resurser som kan användas till att komma till rätta med den eftersatta tillsynen. Det är särskilt viktigt att resurser för tillsyn finns där människor bor i undermåliga bostäder eller där ödehus påverkar trevnad och trivsel för de som bor och verkar i ett område, säger bostadsminister Johan Danielsson.

Exempel på ändringar är att det i lov och startbesked ska stå ett tydligt datum för när byggandet får påbörjas, att startbesked där byggherren endast fått klartecken att påbörja en viss del också innehåller tydlig information om att den även behöver startbesked innan den får påbörja nästa del samt att byggnadsnämnden ska ha rätt att kräva in handlingar även efter det att byggnaden står färdig. Vidare ska det bli tydligt att den som har ett tidsbegränsat bygglov måste återställa platsen och byggnaden till hur det såg ut innan.

Kommunen ska även kunna kräva att ägaren av en byggnad som anses farlig måste sätta upp stängsel runtom.

Man vill även se en tydligare process kring förfallna hus, där kommunen i första hand ska kräva att dessa rustas upp istället för att direkt kräva rivning.

Tanken är att ändringarna ska träda i kraft redan 1 augusti i år. Man vill skynda på arbetet för att komma tillrätta med olika problem som eftersatt tillsynsarbete medför.

– Misskötta fastigheter är en del av problemet med social dumpning. Det finns flera exempel där oseriösa fastighetsägare köper upp undermåliga fastigheter för att sedan erbjuda hyreskontrakt till personer som inte redan bor i den aktuella kommunen. Möjligheter till effektivare tillsyn kan bidra till att motverka detta, säger civilminister Ida Karkiainen.