Stor prisuppgång på hus sista året

Priserna på småhus har stigit 15 månader i rad.

Priserna på småhus har stigit 15 månader i rad. Foto: Marlén Eskilsson.

Småhus bräcker bostadsrätter när det kommer till prisutvecklingen de senaste 12 månaderna.

Priserna på småhus har ökat med 15 procent på årsbasis enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Detta kan jämföras med priserna på bostadsrätter som under samma period stigit med 6 procent.

Malmö och Stockholm toppar listan.

- I februari ökade huspriserna med tre procent i Storstockholm, en procent Storgöteborg och hela fem procent i Stormalmö. Samtliga årstakter för hus har ökat och ligger nu på +13 procent i Storgöteborg, +18 procent i Stormalmö och +17 procent i Storstockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Statistiken för senaste månaden - februari - visar på fortsatta uppgångar. Huspriserna har ökat med två procent medan bostadsrättspriserna ökat med en procent.

Svensk Mäklarstatisik kallar det för en corona-effekt, där det är många som vill köpa hus men ett relativt begränsat utbud på marknaden. Priserna på hus har ökat utan inbromsning de senaste 15 månaderna. Mäklarna själva säger att det är ett högt tryck på visningarna.

Även priserna på fritidshus har sett en corona-effekt. Uppgången där mäter 13 procent sista 12 månaderna.

Prisstatistik hus, februari 2021

Hus 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 2% + 3% + 15% 4 044 000
Stor-Stockholm + 3% + 5% + 17% 7 212 000
Stor-Göteborg + 1% + 3% + 13% 5 459 000
Stor-Malmö + 5% + 5% + 18% 5 022 000

Prisstatistik bostadsrätter, februari 2021

Bostadsrätter 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket + 1% + 2% + 6% 44 412
Centrala Stockholm + 1% + 3% + 6% 101 739
Stor-Stockholm ± 0% ± 0% + 5% 63 927
Centrala Göteborg + 3% + 4% + 7% 67 342
Stor-Göteborg + 2% + 3% + 5% 48 700
Centrala Malmö + 1% + 2% + 8% 36 641
Stor-Malmö + 3% + 3% + 11% 34 907

Prisstatistik Fritidshus

Fritidshus 12 mån Medelpris
Riket + 13% 2 055 000