Stor prisuppgång på hus sista året
Småhus bräcker bostadsrätter när det kommer till prisutvecklingen de senaste 12 månaderna.
Priserna på småhus har stigit 15 månader i rad. Foto: Marlén Eskilsson.
Priserna på småhus har ökat med 15 procent på årsbasis enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Detta kan jämföras med priserna på bostadsrätter som under samma period stigit med 6 procent.
Malmö och Stockholm toppar listan.
- I februari ökade huspriserna med tre procent i Storstockholm, en procent Storgöteborg och hela fem procent i Stormalmö. Samtliga årstakter för hus har ökat och ligger nu på +13 procent i Storgöteborg, +18 procent i Stormalmö och +17 procent i Storstockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Statistiken för senaste månaden - februari - visar på fortsatta uppgångar. Huspriserna har ökat med två procent medan bostadsrättspriserna ökat med en procent.
Svensk Mäklarstatisik kallar det för en corona-effekt, där det är många som vill köpa hus men ett relativt begränsat utbud på marknaden. Priserna på hus har ökat utan inbromsning de senaste 15 månaderna. Mäklarna själva säger att det är ett högt tryck på visningarna.
Även priserna på fritidshus har sett en corona-effekt. Uppgången där mäter 13 procent sista 12 månaderna.
Prisstatistik hus, februari 2021
| Hus | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | + 3% | + 15% | 4 044 000 |
| Stor-Stockholm | + 3% | + 5% | + 17% | 7 212 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 3% | + 13% | 5 459 000 |
| Stor-Malmö | + 5% | + 5% | + 18% | 5 022 000 |
Prisstatistik bostadsrätter, februari 2021
| Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | + 2% | + 6% | 44 412 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 6% | 101 739 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | ± 0% | + 5% | 63 927 |
| Centrala Göteborg | + 3% | + 4% | + 7% | 67 342 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 3% | + 5% | 48 700 |
| Centrala Malmö | + 1% | + 2% | + 8% | 36 641 |
| Stor-Malmö | + 3% | + 3% | + 11% | 34 907 |
Prisstatistik Fritidshus
| Fritidshus | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 13% | 2 055 000 |
