Socialdemokraternas bostadspolitik

Staten ska ta ett större ansvar för att det byggs tillräckligt många trygga och prisvärda bostäder i hela landet.

Det tycker Socialdemokraterna, som vill öka bostadsbyggandet med statliga stöd och krediter, stärka hyresrätten och allmännyttan, hjälpa förstagångsköpare och motverka segregation, trångboddhet, hemlöshet och bostadsrelaterad kriminalitet.

Stärk statens ansvar för bostadsförsörjningen

Socialdemokraterna vill införa en samlad bostadsförsörjningslag. Staten ska ta fram en nationell handlingsplan varje mandatperiod och kunna ställa tydligare krav på kommunernas planering och hur många bostäder man ska bygga.

Kommuner som inte tar sitt ansvar ska inte kunna ta för givet att erhålla statligt stöd för andra satsningar. Målet är en mer aktiv och långsiktig bostadspolitik, där utvecklingen inte enbart lämnas åt marknaden.

Bygg fler bostäder med statliga stöd

Socialdemokraterna vill återinföra statliga stöd till bostadsbyggande i ny form. En särskild byggstimulans ska riktas till studentbostäder och orter med stora industrietableringar.

Målet är 10 000 nya studentbostäder. Socialdemokraterna vill också införa statliga byggkrediter med förmånliga villkor för nyproduktion.

Förenkla byggandet

Socialdemokraterna vill fortsätta förenkla plan- och bygglagen, korta överklagandeprocesserna och se över riksintressena för att frigöra mer byggbar mark.

Förenklingarna ska öka byggtakten utan att kvalitet, klimatkrav eller rättssäkerhet sätts åt sidan.

Minska segregationen genom att blanda lägenheter med villor och radhus i samma bostadsområde

Det behövs fler blandade bostadsområden. Kommunerna ska kunna ange upplåtelseform i detaljplaner.

Partiet vill också skapa ett statligt fastighetsbolag som kan investera i utsatta områden och genomföra en nationell Sverigeförhandling för områden med stora sociala och ekonomiska problem. Nationell Sverigeförhandling är en långsiktig överenskommelse mellan staten och kommuner där det finns utsatta områden. Tanken är att de ska skriva avtal där de förbinder sig att göra investeringar i upprustning av bostäder och utemiljöer, bygga småhus och radhus, och förbättra trygghet och service.

Gör det lättare att få och behålla en bostad

Socialdemokraterna vill att Boverket tar fram tydliga riktlinjer för hur kommuner kan identifiera och reservera bostäder för unga. Kötid ska kunna kompletteras med transparenta kriterier, så att unga inte stängs ute enbart för att de inte har hunnit stå länge i bostadskö.

Socialdemokraterna vill införa statliga startlån som hjälper förstagångsköpare med kontantinsatsen och minskar behovet av dyra blancolån.

Man vill höja bostadsbidraget, reformera det och förenkla. Kommunala hyresgarantier ska användas mer, och hyresvärdarnas inkomstkrav ska begränsas så att även personer utan fast anställning kan få förstahandskontrakt.

Stärk hyresrätten och allmännyttan

Hyresgäster ska få ett starkare skydd vid renoveringar. Hyreshöjningar ska fasas in långsammare, och så kallade renovräkningar och lyxrenoveringar som tränger bort befintliga hyresgäster ska motverkas.

Besittningsskyddet för andrahandshyresgäster ska stärkas. Allmännyttan ska få bättre möjligheter att bygga och undantas från lagen om offentlig upphandling.

Hjälp fler att äga sitt boende

Socialdemokraterna vill utveckla hyrköp, där hushåll först hyr en bostad och senare kan köpa den. Kommunerna ska kunna erbjuda mark för nya småhusområden.

Partiet vill också införa ett nationellt bostadsrättsregister och stärka skyddet mot oseriösa aktörer vid ombildningar och bildandet av bostadsrättsföreningar.

Bygg klimatsmart och bekämpa kriminalitet

Partiet vill satsa på energieffektivisering av flerbostadshus, öka återbruket av byggmaterial, främja träbyggande och ge högre ROT-stöd för energibesparande åtgärder.

Kontrollen av fastighetsägare och fastighetsköp ska skärpas. Kommuner, regioner och staten ska få en modern förköpsrätt. Svarthandel med hyreskontrakt, oseriös andrahandsuthyrning och arbetslivskriminalitet i byggsektorn vill man bekämpa.

Sociala insatser

Socialdemokraterna vill minska trångboddheten genom att bygga fler bostäder och återuppta arbetet mot social dumpning mellan kommuner.

Våldsutsatta kvinnor och barn ska lättare kunna behålla eller få en bostad. Partiet vill överväga en nationell bostadskö för våldsutsatta, ge förtur till allmännyttan och minska krav på inkomst och skuldfrihet för gruppen.

6 utmärkande förslag inför valet 2026

Ny bostadsförsörjningslag
Staten ska ta ett större ansvar och kunna ställa krav på kommunerna.

Statliga byggstöd och byggkrediter
Stöd ska öka byggandet, särskilt av studentbostäder och på industriorter.

Stoppa marknadshyror
Behåll den svenska modellen där hyran sätts utifrån bruksvärdesprincipen för att förhindra att fastighetsägare höjer hyrorna så människor inte har råd att bo kvar.

Starkare skydd mot renovräkningar
Hyresgäster ska inte tvingas flytta efter kostsamma renoveringar.

Statligt fastighetsbolag för utsatta områden
Bolaget ska kunna investera där privata aktörer inte gör det.

Satsningar för energieffektivisering
Flerbostadshus ska få stöd för att minska energianvändningen, och ROT-avdraget ska bli generösare för de som gör energieffektiviseringar