Varför svartnar vägg och tak

Jag har ett 50-talshus med väggar av Ytong/lättbetong. Invändigt finns skivor (OSB, masonite, spån och gips) och över dessa skivor är det antingen målat eller också finns tapet. Sedan jag flyttade in i villan på 90-talet har jag successivt renoverat de olika rummen, en del rum så nyligen som för fyra år sedan.
Efter bara ett par år börjar väggarna svartna, i vissa hela hela ytor, i andra fall följer svärtan de bakomliggande reglarna eller också följer svärtan bakomliggande spikrader eller fograder av cement. Denna svärta går inte att tvätta bort. Även i hörnorna och längs med hålkäl i övergången mellan tak och vägg, svartnar själva listerna (hålkälen) som är av genuint trä.
På utsidan av huset, alltså på husets fasad syns ingenting motsvarande. Dock, jag har noterat att grannens hus, också det byggt i ytong/lättbetong, nu efter ca 10 år efter en fasadrenovering, börjar få ett svart rutmönster på fasaden, rutor som föjer ytongstenarnas fogar.
Jag kan inte påminna mig att den här typen av problem fanns in min barndom, varken exteriört eller interiört. Har det att göra med nya byggmaterial (färger) och byggtekniker?

Två frågor:
Vad är orsaken till denna svärta? Vad kan jag göra åt det?

Det är svårt att såhär på distans och med knapphändiga uppgifter men jag kan tänka mig 2 vanliga orsaker till detta.

Antingen så är det tal om att det är fukt som torkar ut inåt i rummet och att det svarta kan vara någon form av mögel. Detta går att konstatera med en enkel fuktmätare. Åtgärden kan vara att se över takavvattningen och fasadytan så att det inte kan sugas in fukt i väggen.

Eller så är det ett tecken på att byggnaden läcker värme. Sotiga partiklar i luften fastnar helst på de kallare partierna. Man kan kontrollera om det är detta fenomen genom att låta värmefotografera sitt hus. Åtgärden blir då att försöka täta och isolera bort värmeläckagen.