Tryckimpregnerat mot betongplatta

Vi har ett hus från -77 där det i bodegan är ett uppreglat golv med plastmatta ovanpå. Vi har börjat känna en obehaglig doft och haft besiktningsman här som konstaterat att under träreglarna ligger det kilar av tryckimpregnerat virke som är fuktiga och avger lukten. Hans förslag var att riva ut och regla upp ett nytt golv med plastdistanser och ha ventilation under golvet. Min fråga är, är detta det enda alternativet?
Går det riva upp, sanera betongplattan och flytspackla golvet för att få det jämt och lika högt som källarens resterande golv som ej är reglade utan endast plastmatta på betongen? Eller finns det risk att lukten sitter så hårt i betongplattan att det inte går att få bort? Eller finns det andra risker?

Eftersom det är det tryckimpregnerade virket som avger doften så kommer alla metoder där dessa avlägsnas och där betong separeras från andra material med ett icke fuktsugande, oorganiskt material att på sikt lösa problemet.
Sedan är det en annan fråga hur mycket lukten ar satt sig i övriga utrymmet. En ozonbeandling eller annan luktreducerande behandling kan fungera för att få bort de sista dofterna. I värsta fall kan man behöva ta bort byggdelar som tagit åt sig av lukten för mycket.

Att flytspackla plattan är ingen bra idé att göra om ni inte samtidigt gör något åt ursprungsproblematiken: att det leds fukt upp genom golvet. Det kan handla om att se över dränering och dagvatten och separera det nya betonggolvet från det gamla med tex en tunn cellplastisolering som får agera som kappillärbrytande skikt.