Sättningar i burspråk

Hej,
Vårt hus byggdes 1982 och då uppstod en sättning på två cm i ett burspråk. Det tätades och vid ny mätning 1983 konstaterades att processen avstannat. År 1997 gjordes en ny undersökning varvid det konstaterades att det inte förelåg någon fortsatt process och att det hela avstannat 1982. Det stod också i utlåtandet att det var ytterst osannolikt att det skulle leda till ytterligare problem. Nu till frågan: Vi ska nu sälja huset och besiktningsmannen trodde då inte att man med säkerhet kan veta att processen avstannat. Det finns dock inga sprickor eller annat som ger indikation på något annat. Vi känner oss nu helt villrådiga och de spekulanter vi hade tror genom besiktningsmannens omdömen och förslag på åtgärder att vi har aktuella "sättningsproblem". Tacksam för råd hur vi kan utreda om det pågår processer i burspråket relaterat till sättningen 1982. Det verkar som om besiktningsmannen ville gardera sig mer än att han kunde bedöma detta på ett professionellt sätt. Bland annat skriver han att vi bör sätta plintar under burspråket och under ett år göra mätningar via referenspunkter o s v. Men vi vill gärna sälja huset inom några månader. Mycket tacksam för dina råd! Vänliga hälsningar, Ewa Englund, Lidingö

Överlåtelsebesiktningsmän är ofta försiktiga i sina utlåtanden. Det enda han kan se är att det varit/är ett problem på det aktuella stället.
Vad ni kan göra är att öppet redovisa de uppgifter ni har angående detta. Bäst är om ni sparat all dokumentation från historien med burspråket och redovisar detta.
Om ni saknar dokumentation så får ni antingen göra som besiktningsmannen, dokumentera vad som händer från och med nu. Ni får också vara beredda på att om ni inte, på ett förtroendefullt sätt kan redovisa hur historien har varit med er sättning så får ni även backa på priset så att den nya köparen får en buffert för att kunna åtgärda ev. problem i framtiden.