Frågor om att bygga nytt hus

Hej!
Vi har tänkt att bygga ett hus men har inte så mycket att börja med.
Hur går man till väga? Vart börjar man? På vilka sätt kan man komma så långt som möjligt med de pengar man har? Är det bäst att ha en enda etrepenad som gör allt eller finns der något som man kan göra själv? Vilka kostnader förutom tomt och byggfirma tilkommer och hur mycket?

Husbyggen är svåra att kostnadsbedöma eftersom så många faktorer kan variera mycket.
En stor kostnad som varierar är tomtpriser. Billigaste tomterna brukar vara de som kommunerna säljer. Dock brukar det ofta vara kö till dessa och utbudet är begränsat.
Andra kostnader som är förknippade med bygget och som går under beteckningen "byggherrekostnader" är bygglovskostnader, projekteringskostnader, anslutningsavgifter, försäkringar, vatten och elförbrukning under byggtiden, kvalitetsansvarig, besiktningsman, trädgårdsanläggning m.m.
Kostnaderna för dessa varierar mellan årstid, kommuner och regioner.
Många husföretag har med schablonkostnader för dessa så man får en ungefärlig kostnad att räkna med när man gör sin budget och ansöker om lån.

Dett är lätt att förledas att tro att man tjänar på att göra arbeten själv, men så är inte alltid fallet eftersom materialkostnaderna brukar bli högre och räntekostnaderna tickar iväg. Om man skall ta på sig att göra arbeten själv bör man ha gjort liknande tidigare eller ha bra hjälp. Tex. kan dåliga finisharbeten som målning och golvläggning sänka andrahandsvärdet på en ny villa.

En bra ände att börja i är att se över sin ekonomi och kontakta banken för att höra hur stor kostnad man kan bära. Sedan tar man kontakt med en eller flera husfirmor för att få en fingervisning vad man kan få för det beloppet man har att röra sig med. Glöm inte att sätta undan en rejäl pott för oförutsett.

Byggahus Forum har även en massa nyttiga tips för er om ni går i nybyggnadstankar.