Moderaternas bostadspolitik
Moderaternas bostadspolitik handlar om att göra det enklare att bygga, köpa och hyra en bostad. Vi har kartlagt partiets bostadspolitik tillsammans med politiskt sakkunniga inom partiet.
Moderaternas bostadspolitiska talesperson David Josefsson kommer att delta i debatten i forumet på Byggahus.se den 30 augusti.
Moderaterna vill minska regelbördan, korta byggprocesserna och frigöra mer mark genom förändringar av strandskyddet och riksintressena.
Moderaterna vill också reformera hyresmarknaden, lätta på kreditrestriktioner och ge fler möjlighet att äga sitt boende. Andra prioriteringar är fler småhus, tryggare bostadsområden, energieffektivisering och ett nej till höjda skatter på bostadsägande.
Öka bostadsbyggandet
Moderaterna menar att bostadsbyggandet hålls tillbaka av höga produktions- och finansieringskostnader, långa ledtider och komplicerade regler.
Partiet vill därför förenkla byggreglerna och korta tiden från planering till byggstart. Målet är att minska riskerna och kostnaderna för byggföretagen så att fler projekt kan genomföras även när det ekonomiska läget är svagt.
Frigör mer byggbar mark
Moderaterna vill öka tillgången till mark som kan användas för bostäder. Systemet för riksintressen ska ses över, eftersom stora markområden enligt partiet skyddas på ett sätt som hindrar rimlig utveckling.
Det nuvarande strandskyddet vill man ersätta med ett system med strandlov. Kommunerna ska få ett större ansvar för att bedöma var det går att bygga och vilka stränder som behöver skyddas.
Målet är att reglerna ska bli mer proportionerliga och bättre anpassade till lokala förhållanden.
Reformera hyresmarknaden
Moderaterna anser att dagens hyresreglering bidrar till bostadsbrist, långa köer och en osäker andrahandsmarknad.
När det finns parlamentariskt stöd, vill partiet inleda ett arbete med så kallade trygghetshyror. Hyresgästen och hyresvärden ska komma överens om hyran vid inflyttning. Därefter ska hyran utvecklas enligt ett förutsebart index.
Besittningsskyddet ska fortsatt vara starkt. Moderaterna vill också förenkla privatuthyrningen så att fler befintliga bostäder kan hyras ut.
Gör det lättare att köpa bostad
Moderaterna vill sänka trösklarna till att äga sitt eget boende, särskilt för unga och personer utan hjälp från föräldrar eller ett stort sparkapital. Det skärpta amorteringskravet togs därför bort den 1 april 2026. Samtidigt höjdes bolånetaket vid bostadsköp från 85 till 90 procent.
Partiet vill också hålla skatten på investeringssparkonton låg för att göra det lättare att spara till en kontantinsats. Sedan den 1 januari 2026 är sparande på investeringssparkonto (ISK) och kapitalförsäkring skattefritt upp till 300 000 kr. Moderaterna vill nu höja det skattefria beloppet ytterligare, till 500 000 kr.
Bygg fler småhus
Moderaterna vill att fler hushåll med vanliga inkomster ska kunna efterfråga en villa eller ett radhus. Ökat bostadsbyggande och stärkt hushållsekonomi ska bidra till att två heltidsarbetande personer har möjlighet att köpa ett hus.
Partiet vill också ge hyresgäster i kommunala bostadsbolag en större möjlighet att ombilda sina fastigheter till bostadsrätter. Om minst två tredjedelar av hyresgästerna röstar för att köpa fastigheten, ska det vara tillräckligt för en ombildning.
Öka tryggheten i bostadsområden
Moderaterna vill stärka tryggheten i områden där människors vardag är begränsad på grund av kriminalitet och otrygghet.
Bostadspolitiken ska kopplas till det brottsförebyggande arbetet. Människor ska kunna känna sig trygga i hemmet och närområdet utan att riskera att drabbas av skjutningar, sprängningar eller att barn rekryteras av kriminella nätverk.
Bygg mer miljö- och energieffektivt
Moderaterna vill minska bostädernas energianvändning. Energieffektivisering ska både minska klimatutsläppen och göra hushållen mindre sårbara för höga elpriser.
Man vill också att det ska bli mer ekonomiskt attraktivt att återvinna och återanvända byggmaterial. Bättre möjligheter till återbruk ska minska byggsektorns resursförbrukning och klimatpåverkan.
Säg nej till höjda skatter på boende
Moderaterna motsätter sig en återinförd fastighetsskatt. Partiet anser att en sådan skatt skulle innebära kraftigt ökade kostnader för många villaägare, särskilt i områden där fastighetsvärdena är höga.
Partiet säger också nej till skatter på banker om kostnaden riskerar att föras vidare till hushåll med bolån.
6 utmärkande förslag inför valet 2026
Två heltidslöner ska räcka till ett hus
Ökat byggande och stärkt hushållsekonomi ska göra villa och radhus tillgängligt för fler.
Inför strandlov
Kommunerna ska få större ansvar att avgöra var strandnära byggande kan tillåtas.
Ge hyresgäster rätt att köpa
Två tredjedelar av de boende ska kunna besluta om ombildning av en kommunal hyresfastighet.
Utveckla trygghetshyror
Inflyttningshyran ska avtalas och därefter följa ett förutsebart index.
Begränsa överklaganden av byggbeslut
Färre ska kunna fördröja detaljplaner och bygglov utan att vara direkt berörda.
Förenkla privatuthyrningen
En större del av det befintliga bostadsbeståndet ska kunna användas för uthyrning.