Tråd: Kan köpare kräva besiktning igen?

Ser vi vad mäklarsamfundet säger så är det: Familjens jurist säger: Frågan blir då om underlåtenhet att betala handpenningen är grund för hävning av köpet. I sådana fall skulle säljaren kunna häva köpet och därmed sälja till någon annan. Så är dock inte fallet. Om ni inte särskilt har avtalat att köpet är villkorat erläggande av handpenning kan man inte häva köpet om handpenningen inte erläggs. Istället blir det först på tillträdesdagen som ni kan häva köpet om köparen inte erlägger köpeskillingen. Precis, vi vet inte när handpenningen skulle betalas enligt vare sig första kontraktet eller tilläggskontraktet. Ja, en vecka är nog vanligt, så har det varit i de fall jag varit med om också, men då har pengarna sats in på mäklarens klientmedelskonto, vilket innebär ett skydd för både köpare och säljare. Här är det istället frågan om att pengarna ska direkt in på säljarens konto, en säljare som dessutom är i desperat behov av

När kommentaren skrevs hade inte de senaste turerna utspelat sig. Jag har 0 utbildning inom juridik, men att köparen ej erlagt handpenning är iaf enligt mäklarsamfundet inte grund för att häva köpet: https://www.maklarsamfundet.se/sites/default/files/inline-files/vad_hander_nar_koparen_inte_fullfoljer_per_f_4_2008.pdf

Fast vad har säljaren för nytta av en "gratis besiktning"? Han kan knappast använda den som ett säljargument, han har inget besiktningsprotokoll, garanti eller avtal, bara ett "förre spekulantens besiktningsman sa att allt såg bra ut". Fast vilken köpare bekostar en besiktning för att därefter hoppa av efter att besiktningen konstaterat att allt ser bra ut? Det kan gå åt andra hållet. Du kryssar i en frågelista att du inte känner till några problem med ditt fina nylagda tak. Spekulant 1 bekostar en besiktning som visar att taket är ett komplett fuskbygge och hoppar av affären. Nu är du inte ovetande om att det är problem med taket. Vad gör du för utfästelser till spekulant 2 när frågelistan gås igenom vid kontraktsskrivningen?