Tråd: Läcker in vatten vid tröskel, tips?

Hej, Har ett problem med en nyinköpt hus. Källaren är renoverad och omgjord till en hel lägenhet med egen ingång. Vid tröskeln till dörren in till lägenheten läcker det in vatten när det regnar rejält ute. Det samlas vatten vid källardörren, finns förvisso en liten brunn men det hinner ibland inte rinna av i tillräcklig takt, så när det samlas vatten ute så läcker det även in i lägenheten. I lägenheten är det klinkers på golvet, så kanske ingen jättefara, men golvlister och karm lär ju drabbas hårt. Det finns en plåt mellan betongen ute och själva dörrkarmen, men det verkar ändå som att vattnet tar sig in, osäker på hur. Bifogar bilder på hur det ser ut. Tror ni det finns någon möjlighet att täta detta eller tror ni vattnet tar sig in genom betongen?

Jag har samma problem men det beror på att min brunn (spygatt) är kopplad ihop med all takavvattning och golvbrunnar och avrinningen i sista ledningen verkar igensatt, den funkar men långsamt. Så när det regnar kraftigt blir det så att vattnet stiger i spygattet och rinner in över tröskeln och in i källaren. En stund senare rinner det in bakvägen i golvbrunnarna. Jag har satt en länspump för båt i spygattet som pumpar ut vattnet på gräsmattan när det svämmar över, det fixade det mesta men det är ju ingen långsiktig lösning.