Tråd: vatten och avlopp servitut

Karta över sökningen av ledningsrättsområde. Kollade med linjal och det är 6m brett område. Vill verkligen inte att detta går igenom om man inte får plantera häck igen på samma ställe. Detta då våran granne redan innan har försökt sno tomdela och vi fick lägga massa tid för att få tillbaka den delen. Med detta servitutet blir det i sådant fall att jag får plantera in häcken 2m eller inte ha häck huvud taget då grannes tomt till hus blir runt 4m. Och jag vet att han vill ha min mark.

I vårt avtal ser det ut så här. ”… som kommunen äger helt eller delvis” Vår servisledning äger kommunen 0,5m av. Det vill jag kunna tolka som det innefattas av begreppet delvis 🥸

Lantmäteriets handbok för ledningsrättslagen (s. 48) säger något liknande om detaljplanen inte anger ledningar på TS och grannarnas tomter: Vad gäller tolkningen av mindre avvikelse och lägga ledningsrätt på kvartersmark så verkar det inte helt oproblematiskt för TS kommun (Handboken LL s. 50) om planen inte föreskriver ledningar där:

Det kanske är detta som är värt att driva, att placeringen är olämplig på kvartersmark. Allmänna installationer borde väl ligga på allmän plats, annars är det väl i grund och botten planstridigt. I ledningsrättslagen finns detta hinder: Min erfarenhet av hur LM tillämpar motsvarande skrivning i anläggningslagen (eget fall samt att jag läst ett exjobb om det) är att typ det mesta som kommunen tycker är en mindre avvikelse är en mindre avvikelse. Men det hindrar ju inte att kommun och Lantmäteriet har fel emellanåt och är för generösa med mindre avvikelse. Men det får man bara veta om man överklagar beslutet. Just detta borde dock finnas väldigt många fall av så vi inväntar att de mer kunniga skribenterna kommer med det relevanta rättsfallet som tydliggör situationen. EDIT: Läste i mitt favoritexjobb och här är ett Mark- och miljödomstolsfall som gäller just detta med ledningsrätt och vad som är en mindre avvikelse enligt ledningsrättslagen.