Mamma inte svensk, få bolån?

Jag ha bott 20 år i Sverige och ha en 10 årig dotter . Jag undrar om min mamma i California kan få en bolån i Sverige för att köpa en stuga ?

Ja, din mamma kan köpa en sommarstuga i Sverige, och hon behöver inte vara svensk medborgare för köpet. Ett vanligt skriftligt överlåtelseavtal som följer Jordabalkens regler skall upprättas. När hon söker lagfart (registrering av din mamma som ägare) hos lantmäteriet, måste hon ge in ett bevis på att hon är myndig, till exempel genom en styrkt koipa av sin passhandling. Det beror på att svenska myndigheter normalt inte har tillgång till utländska medborgares personuppgifter, och myndigheterna saknar alltså sina vanliga kontrollmöjligheter.

Ägande av en fastighet i Sverige ger i sig inte inte uppehållstillstånd för en icke EU-medborgare, utan visum bör i så fall sökas separat.

När det gäller lånemöjligheterna gäller regleringarna och policyn för bankerna. Det råder i och för sig avtalsfrihet (förutom konsumentskyddet) för banklån, men bankerna har olika krav för lån till utländska medborgare, beroende bland annat på hur etablerad personen är i Sverige. Jag vill i den delen rekommendera att ni tar kontakt med flera svenska banker, och någon av dem kan säkert leda er vidare mot ett lån, och sommarstugan kan då vanligen gälla som grundsäkerhet för lånet.

Med vänlig hälsning

Claes Blåe