Ingen ersättning av byggnadsteknisk problematik pga missad 2-årskoll

Min kompis har fått problem med fukt och påväxt i vindsutrymme i hus som byggdes 2017. Flera andra på samma gata (samma typ av hus) har fått samma problem och lyckats få byggherren att stå för kostnad då det kunde påvisas att det berodde på byggnadstekniska fel. Min kompis har dock nekats ersättning från byggherre (och även försäkringsbolag som hävdar att det pga att det beror på byggnadstekniskt fel är byggherrens ansvar) eftersom dom inte genomförde sk två-årsbesiktning. Kan det verkligen stämma, att dom pga att denna inte gjordes inte behöver bekosta renovering av vind som beror på fel från deras håll?

MVH Charlotte

Hej,

Om huset slutbesiktades 2017 så löper ansvarstiden från dagen då entreprenaden godkändes vid slutbesiktning och 10 år framåt. Ansvarstiden är således inte slut. Om din kompis kan visa att det föreligger fel, vilket verkar vara fallet och att felet fanns vid slutbesiktningen dvs. embryot till felet så kan de göra gällande felet. Om 2-årsbesiktning verkställdes eller inte skall inte påverka detta.