Är OSB lyx?V Viktorbyggahus skrev:
Tycker det låter ganska rimligt om det är högre standard.
Priserna har gått upp otroligt mycket sista åren.
Är svårt att komma under 30000/kvm idag om man vill ha ett ordentligt hus med gjuten platta riktigt tak mm.
För 5-6år sedan låg samma hus på 20-25000 kvm
Vill man då ha lite högre standard är man direkt uppe i 35-40000.
Priserna har gått upp otroligt mycket sista åren.
Är svårt att komma under 30000/kvm idag om man vill ha ett ordentligt hus med gjuten platta riktigt tak mm.
För 5-6år sedan låg samma hus på 20-25000 kvm
Vill man då ha lite högre standard är man direkt uppe i 35-40000.
"Är OSB lyx?i jämförelse med enkelgips, ja det är det."
Tycker inte den jämförelsen är relevant om vi pratar om "lyx".
Tycker inte den jämförelsen är relevant om vi pratar om "lyx".
Vad lyx är för dig kontra mig är som du förstår hopplöst att förklara för varandra.TRJBerg skrev:
Vissa ser en blank kran med Bluetooth och blir helt sålda, andra värdesätter mer en solid innervägg där man kan sätta upp nästan vadsom utan att fundera på att det ramlar ner efter 12 minuter.
Det som jag har hört från personer som arbetar på Willa Nordic är att de har haft så extremt fulla orderböcker senaste åren och har därför haft möjligheten att välja bort kunder som inte vill betala 40 000+ per kvm.
Det som även kan vara värt att nämna är att i dessa 40 000 så ingår det bara HTH-kök, billiga kommoder från INR och billigaste kaklet till badrummen. Så fort du vill ha något extra så drar det iväg fort i pris.
Ett tips är att fråga runt på Instagram bland Willa Nordics husbyggare om hur det är att bygga med dem. Min bild är att väldigt många är väldigt besvikna (åtminstone i Stockholm).
Det som även kan vara värt att nämna är att i dessa 40 000 så ingår det bara HTH-kök, billiga kommoder från INR och billigaste kaklet till badrummen. Så fort du vill ha något extra så drar det iväg fort i pris.
Ett tips är att fråga runt på Instagram bland Willa Nordics husbyggare om hur det är att bygga med dem. Min bild är att väldigt många är väldigt besvikna (åtminstone i Stockholm).
Det låter som att bygga i egen regi m h a en bra arkitekt är ett bättre alternativ.
Jag tycker kvadratmeterpris är missvisande. Ett hus med ett eller två extra sovrum kostar inte så mycket mer att bygga. Lite mer vägg och tak. Är det istället extra badrum så kostar det mer. Och ett hus på 240 m2 bör inte vara dubbelt så dyrt som ett på 120 m2.
Nu har iofs TS redan klart för sig att det gäller 180 m2. Ändå blir svaret från WN uttryckt i kr/m2.
Nu har iofs TS redan klart för sig att det gäller 180 m2. Ändå blir svaret från WN uttryckt i kr/m2.
Det är ju självmål att som kund visa sin plånbok/budget för leverantören. Då kommer det att kosta exakt så mycket. Endast i undantagsfall är det en bra princip, om man dom kund är ok med ”design to cost”. I det här fallet skulle det kunna resultera i färre m2 eller lägre standard. Men jag uppfattar det som att TS vill ha 180 m2 med hög standard.B Bernt Ö97 skrev:
Absolut inte lyx. Men väldigt många kör enkelgips. Emellanåt dubbelgips.
Vidare är det saker som isolerade innertak för att sänka ljudspridning osv.
Alltså, om en är ute efter ett nybyggt hus så kan du komma undan med 2.4 msek och smålandsvillan. Du får torpargrund, gips, våtrumsmatta.
Men på samma sätt som du inte kan jämföra det med ett hus med högre kvalitet och kakel osv så kan du inte jämföra fiskarheden eller myresjö med willa nordic eller intressanta hus.
Vi tänkte bygga hus. Vi har varit i kontakt med många. Vi har tagit fram ritningar. Tittat på hus. Tittat på skillnader med hus med betonggolv, höga massiva släta dörrar, sockel och listfria, smidestrappor osv.
Det är liksom inte jämförbart med ett 1x2 fönster från elite med 2.5x1.5 fönster från velfac tex.
Eller en standardtoa med vägghäng och inbyggd cistern.
Det är helt olika ligor.
Men det beror på vad du är ute efter. Är du ute efter arkitektritat och i stockholm så är inte 40k/m2 överdrivet högt beroende på ritning.
De som säger att 40 är högt har en lägre ekonomisk förutsättning. Det är utanför de flestas budget ja. Men om du är ute efter arkitektritat och byggt med hög standard för dig så är det kostnaden.
Obs får inte provision. Och vi valde att inte bygga för vi hade inte råd. Vi budgeterade för 33000 och vid laget allt var klart har inflationen tagit priset till 38000. Så… 🤷🏻♂️
Jag bygger just nu och vill inte hålla med där riktigt.. priserna har skjutit i höjden men 40.000kr då ska du ha ett betonghus i högre lyx standard. Ett nw hus är inget speciellt i utgångstandard och deras väggar ser precis ut som hos alla andra konkurrenter men dock dessa med 30% lägre priser. Jag berättar detta då jag har känningar av personer som monterar deras hus. Ett hus idag hos de flesta ligger i spannet 24-30 tusen och i det övre spannet dvs 30 för du ett bra hus för. Återigen du betalar 10.000kr extra för märket. Detta husföretag vänder sig främst till hockeyspelare dvs den högre ”nivån” av folk som är beredda att betala mer bara för att…Iceman255 skrev:
Nej jag likställer absolut inte WN med Myresjöhus. Mitt inlägg handlade enbart om att belysa olikheterna i prisnivå vad man kan få betala, i vårt fall nästan hälften så mycket för ett 200 kvm hus med 3st badrum och stor utbyggnad med balkong.V Viktorbyggahus skrev:
Jag är inte bekant med WN men antar att deras standard måste vara betydligt högre än Myresjöhus för det kvm priset, sedan gäller det ett bygge i Stockholmsområdet som bara det ger högre pris.
Vi har alla olika preferenser om nödvändig standard.A aswespeak skrev:
40 000 kr/m2 är helt rimligt beroende på val av isolering, uppvärmningsteknik, utförande kök/bad/tvätt, ytmaterial inne/ute och mycket annat kundspecifikt.
Rimligtvis är avsikten med att WN frågar efter budgeten innan projekteringen påbörjas att hamna någorlunda rätt från början.
Enbart projektering utan allt för stora avstickare kan ligga på 150'-250' kr. Inget man kör igång med om kunden senare säger att budgeten inte räcker.
En bekant till mig myntade ett uttryck för mer än 30 år sedan beträffande kostnader och sparsamhet.
Citat: "Du kanske tycker 100 kr är lite pengar och jag kanske tycker 10 kr är mycket pengar"
Gäller än idag.
Det är bara TS som kan prestera ett underlag som prisförfrågan till flera tänkbara leverantörer och därefter jämföra och utvärdera pris, standard, kvalitet, pålitlighet/referenser.
Jag överlåter detta till TS och kan inte tänka mig att gå in som mellanhand om jag inte själv har ambitionen att genomföra leverans/produktion.