Vilka faktorer styr värdeåret/varför fick vi det värdeår vi fick?

[Hegge_]

Hej.

Har byggt till/om en sommarstuga på ca 40m2 till en permanentbostad på 160m2.
Har dessutom uppfört ett 70m2 stort varmgarage om det skulle kunna ha någon betydelse.
Taxeringsvärdet på byggnaden, ej tomt inräknad, gick från ca 100 000 till 2 200 000 när tillbyggnaden var klar.
Sommarstugan hade värdeår 1936 innan vi byggde till densamma. Nu efter tillbyggnad är värdeåret satt till 1996.
Den gamla delen har ny fasad, nytt tak, nya fönster, ny isolering, ny el med mer. Detta är upptaget i deklarationen. Med andra ord är huset i stort sett helt nytt. Endast grund och stomme är gammalt.
Hade därmed hoppats på betydligt senare värdeår och därmed ingen fatighetsavgift.

Varför blev det som det blev?
Någon som kan tänkas gå att ändra på?

 

[huggan]

Här kan du läsa om det direkt hos skatteverket:

https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/363203.html

 

[Hemmakatten]

Hmm, detta är svårt. Det fanns ju ett småhus från början och detta måste tas hänsyn till när tillbyggnaden sker. Huruvida 1996 är rätt värdeår vet jag inte.

Rekommenderar kontakt med Skatteverket och om de framhärdar, kontakt med fastighetsjurist.

Har ni gjort ROT-avdrag för tillbyggnaden?