Vårt husrenoveringsäventyr i Leeds för 20+ år sedan
Hej,
Hittade lite bilder och anekdoter från när vi bodde i Leeds mellan 1999-2000 och det vore kul att dela dem. Bakgrunden är att jag och min dåvarande fästmö gjorde s.k. post doc på Leeds universitet. Andrahandsmarknaden var helt hysterisk även på den tiden så vi kände att det var ekonomiskt mycket mer fördelaktigt att köpa ett hus ist.f. att hyra. Vi gjorde omfattande renoveringar av huset och det är det som är kärnan i tråden. Inledningsvis måste poängteras att standarden och avsaknaden av byggnormer skiljer sig en del åt mellan Sverige och UK. Byggnormer kan av oss svenskar uppfattas som onödigt detaljerade, men jag ändrade uppfattning ganska snabbt under vår utlandsvistelse.
Huset köptes i stadsdelen Gledhow i Leeds (postkod LS8) som ligger inklämt mellan de illa beryktade stadsdelarna Chapeltown, Gipton Wood, Harehills och Potternewton.
Gledhow ligger nordost om City Centre precis intill Roundhay med den stora Roundhay Park.
Huset på Ridgeway, Leeds, Storbritannien. Köptes för £61700 31/3-99. För övrigt en av de sista bilderna på grannens katt…
Magnifik vy över baksidan. Garaget är JÄTTEHÖGT!
Här är prisutvecklingen för huset.
Vi köpte som sagt huset 1999 och de extra £1700 var för heltäckningsmattorna, som alltså inte följer med köpet vilket är brukligt i UK, även om de är helt skräddarsydda och inte passar någon annanstans ö.h.t.
Idag är huset värt över 5 ggr mer än vad vi köpte det för.
Det kommer mera...
Hittade lite bilder och anekdoter från när vi bodde i Leeds mellan 1999-2000 och det vore kul att dela dem. Bakgrunden är att jag och min dåvarande fästmö gjorde s.k. post doc på Leeds universitet. Andrahandsmarknaden var helt hysterisk även på den tiden så vi kände att det var ekonomiskt mycket mer fördelaktigt att köpa ett hus ist.f. att hyra. Vi gjorde omfattande renoveringar av huset och det är det som är kärnan i tråden. Inledningsvis måste poängteras att standarden och avsaknaden av byggnormer skiljer sig en del åt mellan Sverige och UK. Byggnormer kan av oss svenskar uppfattas som onödigt detaljerade, men jag ändrade uppfattning ganska snabbt under vår utlandsvistelse.
Huset köptes i stadsdelen Gledhow i Leeds (postkod LS8) som ligger inklämt mellan de illa beryktade stadsdelarna Chapeltown, Gipton Wood, Harehills och Potternewton.
Gledhow ligger nordost om City Centre precis intill Roundhay med den stora Roundhay Park.
Huset på Ridgeway, Leeds, Storbritannien. Köptes för £61700 31/3-99. För övrigt en av de sista bilderna på grannens katt…
Magnifik vy över baksidan. Garaget är JÄTTEHÖGT!
Här är prisutvecklingen för huset.
Vi köpte som sagt huset 1999 och de extra £1700 var för heltäckningsmattorna, som alltså inte följer med köpet vilket är brukligt i UK, även om de är helt skräddarsydda och inte passar någon annanstans ö.h.t.
Idag är huset värt över 5 ggr mer än vad vi köpte det för.
Det kommer mera...
Dokumenterade med en digitalkamera av märket Minolta Dimage V anno 1998, som jag fått i disputationspresent från organkemiinstitutionen på SU 1998:
Kameran drevs med 2 st AA-batterier. Tänka sig, med ett gigantiskt minneskort på brutala 4Mb. Räckte till ca 40 bilder med standardkompression. Top-of-the-line, alltså.
Kameran drevs med 2 st AA-batterier. Tänka sig, med ett gigantiskt minneskort på brutala 4Mb. Räckte till ca 40 bilder med standardkompression. Top-of-the-line, alltså.
Åh vad spännande! Jag bodde ett par år i England, liten ort som heter St Helens nära Liverpool, inte så bra beryktat heller men kan vara lika fint som andra ställen också.
Det finns som du säger jättemycket skillnader på hur saker byggs, krav med mera.
Någonting jag tycker är helt sjukt är att nästan alla avloppsrör byggs på utsidan av husen oftast på baksidan. Alltid läckande äckliga rör som hyresvärden aldrig tog sig tid att fixa oavsett vart man bodde
Det finns som du säger jättemycket skillnader på hur saker byggs, krav med mera.
Någonting jag tycker är helt sjukt är att nästan alla avloppsrör byggs på utsidan av husen oftast på baksidan. Alltid läckande äckliga rör som hyresvärden aldrig tog sig tid att fixa oavsett vart man bodde
Location, location, location, Vi la en hel del krut på att hitta ett bra område då vi visste att vi skulle sälja efter ett par år och det här området låg bredvid Roundhay som räknas som en posh area.C Chai två skrev:Åh vad spännande! Jag bodde ett par år i England, liten ort som heter St Helens nära Liverpool, inte så bra beryktat heller men kan vara lika fint som andra ställen också.
Det finns som du säger jättemycket skillnader på hur saker byggs, krav med mera.
Någonting jag tycker är helt sjukt är att nästan alla avloppsrör byggs på utsidan av husen oftast på baksidan. Alltid läckande äckliga rör som hyresvärden aldrig tog sig tid att fixa oavsett vart man bodde
Annars är Leeds väldigt mikrosegregerat. Bra och illa beryktade områden kan skiljas av bara en gata.
Steg 1 var att köpa en bok om hus-DIY. Tjock lunta på över 500 sidor där man får lära sig allt om murning, trädgårdskötsel, dra vattenrör och göra fasta elinstallationer. Hur svårt kan det va?
Vi tog med vår svenska bil och den fick agera packåsna till de olika byggvaruhusen som fanns. I Sverige började byggvaruhus för privatkonsumenter komma igång vid den här tiden men i UK var det redan väletablerat sedan länge.
Det var trots allt enklare att ha vår egen bil i UK och inte en för vänstertrafik där man måste växla med vänsterhanden. Enda nackdelen var vid omkörning på de trånga vägarna i framför allt Skottland. Då var det bra att ha nån i passagerarsätet som kunde ha koll framåt.
Vi tog med vår svenska bil och den fick agera packåsna till de olika byggvaruhusen som fanns. I Sverige började byggvaruhus för privatkonsumenter komma igång vid den här tiden men i UK var det redan väletablerat sedan länge.
Det var trots allt enklare att ha vår egen bil i UK och inte en för vänstertrafik där man måste växla med vänsterhanden. Enda nackdelen var vid omkörning på de trånga vägarna i framför allt Skottland. Då var det bra att ha nån i passagerarsätet som kunde ha koll framåt.
Badrummet
Ett engelskt badrum är placerat på övervåningen, precis ovanför trappan.
Vårt såg ut såhär:
Champagne-rosa badkar, ställ och toacistern. Heltäckningsmatta såklart!
Ganska OK iofs, men det luktade fukt och huset hade satt sig nåt otroligt i det här hörnet så man ramlade nästan in i badrummet p.g.a golvets lutning.
Vi ville ha duschkabin och mixer i handfatet.
Det där med två separata kranar för varm- och kallvatten förstod vi snabbt att det finns en förklaring till. Varmvattnet bereds i en varmvattenberedare som matades från en cistern på vinden. Den senare fungerade som en toalettcistern med flottör och avstängning. Vattnet matades sedan hydrauliskt till varmvattencisternen i badrummet. Varmvattnet hade alltså väldigt mycket lägre tryck än kallvattnet som matades in direkt från gatan. Om man haft en mixerkran där varm- och kallvattnet skulle ha mötts skulle kallvattnet tryckts upp bakvägen in i varmvattencisternen och sedan upp till vinden. Backventiler var en okänd modernitet så därför var varm- och kallvattenkran separerade.
Badkar och tvättho monterades bort och kaklet bröts loss:
Det fanns en strukturtapet på väggen och när denna lossades så fanns mönstret kvar fast som mögel på väggen
Golvbrädorna bröts loss:
De två tjocka rören mellan golvbjälkarna var gjorda av bly (varifrån tror ni yrket plumber har sitt ursprung?) Även vattenrören från gatan var av bly så vi fick rådet att "spola gärna lite extra om ni tänker dricka vattnet".
Röret som syns från avloppsröret är en enkel avluftning och det är ju chill, men det fanns också ett överflödningsrör från toacisternen som gick rakt ut på baksidan över terrassen. Om tätningen i flottören fallerade så rann vattnet alltså ut genom väggen istället för att rinna ned i toastolen så man skulle upptäckt det...
Ett engelskt badrum är placerat på övervåningen, precis ovanför trappan.
Vårt såg ut såhär:
Champagne-rosa badkar, ställ och toacistern. Heltäckningsmatta såklart!
Ganska OK iofs, men det luktade fukt och huset hade satt sig nåt otroligt i det här hörnet så man ramlade nästan in i badrummet p.g.a golvets lutning.
Vi ville ha duschkabin och mixer i handfatet.
Det där med två separata kranar för varm- och kallvatten förstod vi snabbt att det finns en förklaring till. Varmvattnet bereds i en varmvattenberedare som matades från en cistern på vinden. Den senare fungerade som en toalettcistern med flottör och avstängning. Vattnet matades sedan hydrauliskt till varmvattencisternen i badrummet. Varmvattnet hade alltså väldigt mycket lägre tryck än kallvattnet som matades in direkt från gatan. Om man haft en mixerkran där varm- och kallvattnet skulle ha mötts skulle kallvattnet tryckts upp bakvägen in i varmvattencisternen och sedan upp till vinden. Backventiler var en okänd modernitet så därför var varm- och kallvattenkran separerade.
Badkar och tvättho monterades bort och kaklet bröts loss:
Det fanns en strukturtapet på väggen och när denna lossades så fanns mönstret kvar fast som mögel på väggen
Golvbrädorna bröts loss:
De två tjocka rören mellan golvbjälkarna var gjorda av bly (varifrån tror ni yrket plumber har sitt ursprung?) Även vattenrören från gatan var av bly så vi fick rådet att "spola gärna lite extra om ni tänker dricka vattnet".
Röret som syns från avloppsröret är en enkel avluftning och det är ju chill, men det fanns också ett överflödningsrör från toacisternen som gick rakt ut på baksidan över terrassen. Om tätningen i flottören fallerade så rann vattnet alltså ut genom väggen istället för att rinna ned i toastolen så man skulle upptäckt det...
Redigerat:
Uppe till höger ser vi den gamla varmvattencisternen. Den står alltid i en liten skrubb i badrummet.
Vi skruvade på reglar av lämplig tjocklek för att nivåjustera "levla" golvet:
Vi köpte in en ny varmvattencistern. Kommer inte riktigt ihåg varför, men förmodligen var den gamla sämst:
Cisternen var inte isolerad, men varför skulle den vara det? Huset värmdes upp med gas central heating och varje källa till uppvärmning är ju likvärdig då...
Vi skruvade på reglar av lämplig tjocklek för att nivåjustera "levla" golvet:
Vi köpte in en ny varmvattencistern. Kommer inte riktigt ihåg varför, men förmodligen var den gamla sämst:
Cisternen var inte isolerad, men varför skulle den vara det? Huset värmdes upp med gas central heating och varje källa till uppvärmning är ju likvärdig då...
En duschkabin installerades till vänster. Det var lite inne med nordic design vid den här tiden så vi låtsades lite att försöka återskapa detta i det vi gjorde...
I alla fall, så här blev resultatet: Tvättställ med mixer från IKEA har jag för mig.
Såhär i efterhand hade jag velat ta mycket fler bilder än vi gjorde. Men detta var ju nästan ett kvarts sekel sedan och man tänkte nog inte så på den tiden, eller vad kommer ni ihåg?
Ja, och just det. Duschen var av typen instant power shower. Kallvatten värmdes upp direkt inne i en liten box i duschkabinen (har tyvärr ingen bild på denna). Den var avsäkrad med en 38 A-säkring som i princip var ett kopparbleck. Den var tvunget att startas via en strömbrytare kopplad till ett bomullssnöre så man inte skulle nå den då man stod i duschkabinen...
I alla fall, så här blev resultatet: Tvättställ med mixer från IKEA har jag för mig.
Såhär i efterhand hade jag velat ta mycket fler bilder än vi gjorde. Men detta var ju nästan ett kvarts sekel sedan och man tänkte nog inte så på den tiden, eller vad kommer ni ihåg?
Ja, och just det. Duschen var av typen instant power shower. Kallvatten värmdes upp direkt inne i en liten box i duschkabinen (har tyvärr ingen bild på denna). Den var avsäkrad med en 38 A-säkring som i princip var ett kopparbleck. Den var tvunget att startas via en strömbrytare kopplad till ett bomullssnöre så man inte skulle nå den då man stod i duschkabinen...
Redigerat:
Nej, det kanske är att generalisera orättvist mycket att heltäckningsmattor i badrum vore standard. Det fanns diskussioner redan på den här tiden om samband mellan innemiljö, fukt och mögel...C Chai två skrev:
Det är dock väldigt vanligt än idag i äldre hus. Otroligt ofräschtCruzze skrev:
Hallen på övervåningen
Vi tittar ut från det nyrenoverade badrummet ut i den pyttelilla hallen. Till höger är trappan till nedervåningen och till vänster finns två dörrposter till de två större sovrummen. Rakt fram tittar vi in i det tredje sovrummet, som p.g.a sin storlek kallas box room då det är väldigt litet..
Här är golvbrädorna uppbrutna och man ser de vänstra rörparen som går till radiatorerna i de två stora sovrummen. De högra rörparen går från gascentralen till varmvattencisternen. Gascentralen sitter in the box room. För att spara på kopparrör så satt radiatorerna på innerväggarna och alltså inte under fönstrena. På vintern var det en enorm temperaturgradient mellan de iskalla fönstrena och de glödheta radiatorerna.
De långa oisolerade kopparrören med de många rörknyckarna var effektiva väckarklockor med sina tickanden och vinanden då gasbrännaren satte igång kl 05:30 (half five på brittiska) om morgnarna.
Notera dragningen av el som går parallellt med de oisolerade rören. Väggarna var av typen cavity wall, alltså en murad innervägg och en murad yttervägg som fixeras mot varandra med järnbleck som muras in mellan tegelstenarna lite här och där. Järnblecken rostar och expanderar förstås i den yttre av väggarna, men det kommer vi till senare. Eldragning kan ju inte göras inne i väggen då den är murad och putsad så den görs t.ex. under golvbrädorna, som här.
Vi tittar ut från det nyrenoverade badrummet ut i den pyttelilla hallen. Till höger är trappan till nedervåningen och till vänster finns två dörrposter till de två större sovrummen. Rakt fram tittar vi in i det tredje sovrummet, som p.g.a sin storlek kallas box room då det är väldigt litet..
Här är golvbrädorna uppbrutna och man ser de vänstra rörparen som går till radiatorerna i de två stora sovrummen. De högra rörparen går från gascentralen till varmvattencisternen. Gascentralen sitter in the box room. För att spara på kopparrör så satt radiatorerna på innerväggarna och alltså inte under fönstrena. På vintern var det en enorm temperaturgradient mellan de iskalla fönstrena och de glödheta radiatorerna.
De långa oisolerade kopparrören med de många rörknyckarna var effektiva väckarklockor med sina tickanden och vinanden då gasbrännaren satte igång kl 05:30 (half five på brittiska) om morgnarna.
Notera dragningen av el som går parallellt med de oisolerade rören. Väggarna var av typen cavity wall, alltså en murad innervägg och en murad yttervägg som fixeras mot varandra med järnbleck som muras in mellan tegelstenarna lite här och där. Järnblecken rostar och expanderar förstås i den yttre av väggarna, men det kommer vi till senare. Eldragning kan ju inte göras inne i väggen då den är murad och putsad så den görs t.ex. under golvbrädorna, som här.
Mitt i prick när nya golvplankorna skulle spikas fast! Och så fick man lära sig att toktömma centralvärmesystemet i 180...
Nya golvbrädorna från Wickes läggs och målas. Första färgförsöket (en brittisk tolkning av drivvedsfärg) fick slipas bort igen från halva golvet så gott det gick och ersättas med en mer autentisk.
När kvalsterproppade heltäckningsmattor tas bort blir det golvdrag. Installationen av trösklar försvårades dock av att alla dörrkarmar och golvytor givetvis blev olika långa resp. höga överallt när de rätades upp.
Löstes dock m.h.a utanpåliggande tröskelsidor. Tilläggas bör att inomhuströsklar är ett helt okänt begrepp i UK.
