Vad räknas som start på bygge?
Vi har köpt en tomt med planer på att bygga lösvirkeshus i en kommun norr om Stockholm. Tycker det har varit lite diffust från kommunen om vad som räknas som ett byggmoment för att bygglovet ska fortsätta gälla efter 2 år.
Skulle gärna ha ett bygge för dummies förklaring i vad vi måste göra härnäst för att behålla bygglovet som går ut januari 2026.
Behöver vi uppvisa byggplan eller kan man ’gräva en grop’? Antar att tomtgränsen ska dras först och tomten måste röjas för att påbörja grundarbete, men kan man göra någonting mindre om vi nu måste skjuta på bygget pga familjeskäl?
Min gubbe har överlämnat researchansvaret till mig pga språket då han är utlänning men jag är inte jätteinsatt i alla delmoment så försöker lära mig så var snälla i era svar.
tack
Skulle gärna ha ett bygge för dummies förklaring i vad vi måste göra härnäst för att behålla bygglovet som går ut januari 2026.
Behöver vi uppvisa byggplan eller kan man ’gräva en grop’? Antar att tomtgränsen ska dras först och tomten måste röjas för att påbörja grundarbete, men kan man göra någonting mindre om vi nu måste skjuta på bygget pga familjeskäl?
Min gubbe har överlämnat researchansvaret till mig pga språket då han är utlänning men jag är inte jätteinsatt i alla delmoment så försöker lära mig så var snälla i era svar.
tack
Jag skulle tolka det som "när man börjar bygga upp grunden som byggnaden ska stå på". Dvs tillför material (ex makadam) på platsen för byggnaden. Lite mer svårtolkat med grävning/sprängning om sånt ska ske. Obs, mina gissningar.
Jag hade en diskussion med min bygglovshandläggare om det, fast i andra änden. Dvs jag ville veta vad jag kunde göra innan jag fick bygglovet. Han sa att jag kunde gräva bort mark och lägga ut en massa grus, då det ju inte är bygglovspliktigt och inte är ett bygge. Men han menade att jag skulle akta mig från att gjuta plintar eller likande. Även om det i sig inte är lovpliktigt, så är det väldigt uppenbart vad det är tänkt att bli.
Garanterat kommer olika handläggare tolka det olika, och det enda vettiga är att fråga sin handläggare i rätt kommun. Fast skulle ni råka ha samma handläggare som jag skulle jag tro att ni behöver komma betydligt längre än en grop. Men en grop med packat grus och minst en plint - då har ni ju snart ett hus på plats…
Garanterat kommer olika handläggare tolka det olika, och det enda vettiga är att fråga sin handläggare i rätt kommun. Fast skulle ni råka ha samma handläggare som jag skulle jag tro att ni behöver komma betydligt längre än en grop. Men en grop med packat grus och minst en plint - då har ni ju snart ett hus på plats…
Bra råd av @Hep .
En kollega på jobbet var lite trög i att starta bygget. Såpass att tiden för bygglovet gick ut, och en nitisk handläggare hade varit förbi och tittat och bedömde att bygget inte hade börjat i tid.
En av de sakerna som han gjort relaterat tilll bygget var att byta ut ett fönster på huset mot en altandörr. Detta var på andra våningen på bygget, så det var ganska tydligt att det var i samband med tillbyggnaden som detta skedde. Och det räckte för att tillfredsställa den handläggaren, bygget ansågs ha påbörjats innan tiden för bygglov gått ut.
En kollega på jobbet var lite trög i att starta bygget. Såpass att tiden för bygglovet gick ut, och en nitisk handläggare hade varit förbi och tittat och bedömde att bygget inte hade börjat i tid.
En av de sakerna som han gjort relaterat tilll bygget var att byta ut ett fönster på huset mot en altandörr. Detta var på andra våningen på bygget, så det var ganska tydligt att det var i samband med tillbyggnaden som detta skedde. Och det räckte för att tillfredsställa den handläggaren, bygget ansågs ha påbörjats innan tiden för bygglov gått ut.