VA-ledningar utbytta - hur fixa och dolt fel?
Hej. Mellan 2015-2018 sanerades VA-ledningarna på gatan där jag bor. Då separerades dagvattnet från spillvattnet. Om jag har förstått detta rätt nu så betyder det att mitt dränerings vatten och en brunn i min källartrapp är kopplat till spillvattnet vilket då är fel. ?
Saken är den att kommun verkar tro att alla förstår allt om vad och hur detta ska fixas. Dom var inte intresserade av att hjälpa till.
Någon som vet vem man vänder sig till för bättre information om vad jag skall göra. Jag vill liksom inte gräva upp hela tomten.
Sen en till fråga. Jag köpte huset 2023 då gubben som ägde huset dog och frun hamna på hem. Barnen sålde huset. Hursomhälst är detta alltså 5 år senare. Och jag fick informationen om dessa problem 2024. Är inte detta typ ett dolt fel? Enligt mäklarens forskning så visar det sig att det inte är det. Men jag tror han ljuger. Tycker det är konstigt att det tog dom 5 år o skicka ut felaktigheter på mina avloppsledningar.
Och vem ska jag prata med om jag misstänker dolt fel.
Saken är den att kommun verkar tro att alla förstår allt om vad och hur detta ska fixas. Dom var inte intresserade av att hjälpa till.
Någon som vet vem man vänder sig till för bättre information om vad jag skall göra. Jag vill liksom inte gräva upp hela tomten.
Sen en till fråga. Jag köpte huset 2023 då gubben som ägde huset dog och frun hamna på hem. Barnen sålde huset. Hursomhälst är detta alltså 5 år senare. Och jag fick informationen om dessa problem 2024. Är inte detta typ ett dolt fel? Enligt mäklarens forskning så visar det sig att det inte är det. Men jag tror han ljuger. Tycker det är konstigt att det tog dom 5 år o skicka ut felaktigheter på mina avloppsledningar.
Och vem ska jag prata med om jag misstänker dolt fel.
Självbyggare
· Stockholm
· 8 605 inlägg
Har svårt att tro att detta är dolt fel: Om kommunen drog om detta 2015-2018 så lär det också funnits handlingar som visat att detta gjorts och har det inte skickats ut handlingar på det förräns nu så är det ju itne dolt som så- utan det är kommunen som är slöa (eller kanske är det snarare så att efter en omläggning som har gjorts på flera ställen, potentiellt under flera års tid, så kontrolerar man denna och då visar sig vissa fel), det kan knappast föregående ägare lastas för ?L hajjensson skrev:
Vidare så beror ju dolt fel på om man kan förutsätta vissa saker; Och är det ett helt nybyggt hus så bör man ju kunna förutsätta att allt är rimligt inkopplat: Är det typ ett 30 år gammalt hus, och kommunen gjort omläggningar osv - då är det nog mycket svårare att komma med det: Det är ju inte ett dolt fel om man 30 år tidigare har bygt på ett ok sätt men sedan ändras relger/inkopplingar osv, och det visar sig feldraget ?
Sen kanske det inte är helt kört, om det kanske redan funnits en uppmaning om att bygga om som undanhållits dig som köpare tex, men går du den vägen så är det nog en mycket lång och energikrävande väg, och frågan är hur mycket du skulle kunna få ut (troligen skulle det sluta i en förlikning).
Oavsett det så behöver du ju åtgärda det om kommunen uppmanat till det.
Det enklaste är väl om du tar ut en entrepenör, så får denne komma fram till var det skall grävas och dras rör: För du behöver ju plugga ett rör till spillvattnet och leda om din dräneringsbrunn + källaravrinningen till dagvattnet (dagservisen) då, om jag förstod det rätt
Som jag tolkar det så är det bara en spygatt som inte är separerad, det finns troligen en bra anledning till detta. Är denna i en källartrapp?
Ett dolt fel är det inte eftersom tex kommunen med färgat vatten kunnat kontrollera det, och i så fall hade även du kunnat testa det inför köpet. Är källaren utvändigt dränerad/isolerad med typ isodrän annars görs ju inkopplingen i samband med det.
Om trädgård och mark (fall och jordmån) tillåter det kan det vara bättre och enklare att koppla denna spygatt till en liten stenkista. Blir ju inte mycket vatten från en trappa.L hajjensson skrev:
Precis samma sak med vårt hus. Har en brunn i källartrappan som är kopplad till spillvatten. Jag byggde ett skärmtak över trappan.
Med dränering och avloppsvattnet var det lite mer jobb. Där kopplade vi bort brunnen från avloppsröret. Pluggade brunnen i botten och satte en pump i brunnen som pumpar dränerings vattnet över till dagvatten brunnen.
Med dränering och avloppsvattnet var det lite mer jobb. Där kopplade vi bort brunnen från avloppsröret. Pluggade brunnen i botten och satte en pump i brunnen som pumpar dränerings vattnet över till dagvatten brunnen.
Självbyggare
· Stockholm
· 8 605 inlägg
Det åär jag inte säker på: Även om det i praktiken inte rinner så mycket vatten där så är den ju inkopplad fel, och det skall åtgärdas. Möjligen om man pluggar spygatten, men då kan man ju få problem om det blir ngn översvämning/kommer in vatten ändå någon gång.T Tosel skrev:
Blev godkänt av NSVA med bara ett skärmtak. Kanske olika från kommun till kommun.
Självbyggare
· Stockholm
· 8 605 inlägg
Kanske finns något i reglerna om att det är ok med inkoppling om väldigt lite vatten förväntas rinna där ?K kongolasse skrev:
Men reglerna bör ju då stipulera något gränsvärde ?
Tack för alla svar. Jag har kollat upp det där med spygatten i källartrappan. Jag frågade kommunen om o bygga in källartrappen. Dom sa för att det skall vara godkänt måste det byggas riktigt med väggar tak o dörr. Enkelt skärmtak är inte godkänt.
Sen tycker jag att det är konstigt att dom kräver att jag personligen skall ändra vart min dränering och spygatt ska ta vägen. Med tanke på att mitt hus byggdes 1965. Och det är nya regler idag. Borde inte dom stå för ändringen då??? Jag vet inte.
Sen tycker jag att det är konstigt att dom kräver att jag personligen skall ändra vart min dränering och spygatt ska ta vägen. Med tanke på att mitt hus byggdes 1965. Och det är nya regler idag. Borde inte dom stå för ändringen då??? Jag vet inte.
Det låter ju som att den tidigare ägaren borde ha känt till dessa krav på omkoppling, men då han är död och hon har kommit in på ett äldreboende så är det nog svårt att hävda att man medvetet har undanhållit informationen. Det råkar inte ha funnits en friskrivningsklausul i kontraktet? Vet att man gör så när ett dödsbo säljer.