Vi har precis sålt vårt hus och efter köpet genomförts, men innan tillträdet, så påbörjade grannarna att bygga ett garage närmare än 4,5m från vår tomtgräns. Först då kom vi ihåg att för tre år sedan hade vi givit tillåtelse till detta i deras bygglovsansökan, dvs korrekt bygglov finns.

Min fråga är om vi hade upplysningsplikt att meddela detta under försäljningen? Eller går detta under undersökningsplikten då detta är offentliga handlingar?
 
harry73
Det går under undersökningsplikt. Ni behöver inte komma ihåg allt :)
 
Finns det prejudikat på detta?
 
harry73
Det finns det säkert, men inget som jag kan hitta.
Det är i alla fall väldigt enkelt att ta reda på om det finns bygglov.
Kolla på tomtgränser på hitta.se och man ser direkt om det finns bygglov eller bygghändelser.
Så frågade köparen inte er och kollade hen inte upp det själv, blir det en reell uppförsbacke för hen.

Skärmdump av en karttjänst som visar tomtgränser och bygghändelser för en fastighet.
Inloggade ser högupplösta bilder
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
 
Men om det är tre år sedan de fick bygglov, men inte har startat inom två år, så gäller inte bygglovet längre.
 
Klicka här för att svara
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.