Totalentreprenad -men köpa eget material
Vi har anlitat en totalentreprenör för vårt husbygge, men vill köpa in en del material själva. Dels handlar det om sådant som inte går att få tag i i den konventionella bygghandeln, och dels handlar det om sådant som är lätt för oss att fixa själva. T ex fasadpanel från ett lokalt sågverk istället för Karl Hedin. Med detta slipper vi det påslag som entreprenören lägger på allt materialinköp. Min fråga är, är det något speciellt vi ska tänka på när vi gör såhär? Har läst om situationer där entreprenören friskrivit sig ansvar från eventuella fel som uppstått med de material som kunden köpt in själv.
Tacksam för svar!
Tacksam för svar!
Jag ser flera problem, entreprenören blir inte ansvarig för fel som kan kopplas till materialet du köpt in. Och räkna med attt de kan vara kreativa i att hitta orsakssamband. Typ ”det förstår du väl att betongplattan har fått sättningsprickor, pga för hög fukthalt i panelen som du köpte in”, ngt överdrivet men liknande resonemang har framförts i rättsfall.
Genom att du ”kringgår ” totalentreprenad så försvinner lite av finessen med den (som du betalar för), genom att det plötsligt finns fler att skylla på vid problem. Finessen med totalentreprenad är att EN är totalansvarig, finns ingen att skylla på.
Det finns också en risk att om det blir tillstymmelse till problem med leverans av material som du ansvarar för, så kan både förseningar och andra problem under bygget skyllas på dig. Typ ”panelen höll för låg kvalitet”, tog en vecka för ny leverans, men då försvann tidsfönstret vi kan inte spika upp den förrän i april nästa år, tre andra hantverkare fick gå idle i 4 veckor, blir på din bekostnad.
Genom att du ”kringgår ” totalentreprenad så försvinner lite av finessen med den (som du betalar för), genom att det plötsligt finns fler att skylla på vid problem. Finessen med totalentreprenad är att EN är totalansvarig, finns ingen att skylla på.
Det finns också en risk att om det blir tillstymmelse till problem med leverans av material som du ansvarar för, så kan både förseningar och andra problem under bygget skyllas på dig. Typ ”panelen höll för låg kvalitet”, tog en vecka för ny leverans, men då försvann tidsfönstret vi kan inte spika upp den förrän i april nästa år, tre andra hantverkare fick gå idle i 4 veckor, blir på din bekostnad.
Ok, förstår! Tack för input. Utsikten att övertala entreprenören om att köpa material (t ex fasadpanel) från en annan leverantör än vad de vanligtvis använder sig av då? Vad tror ni om det?H hempularen skrev:
Lite förtydligande -innebär en totalentreprenad att man är helt hänvisad till vad de stora kedjorna kan tillhandahålla?H Hammerfest skrev:
Dina senaste frågor ska ställas till den entreprenör du väljer hur de hanterar dina önskemål inom ramen för en totalentreprenad. Troligtvis kräver det speciell avtalsskrivning utifrån att dina krav på tillverkare/leverantör och även material/kvalite kan på verka byggnationen men också garanti, dvs det kan istället bli en merkostnad med de önskemålen än en kostnadsbesparing.
Jag tror att det är vanligt eller iallafall förekommer att man vid totalentreprenad specificerar att ett visst material skall köpas, och från vilken leverantör. Entreprenören får då undersöka om det önskade materialet är något han vill ha in i "sin" entreprenad.
Det blir helt klart dyrare med begränsningar för entreprenören.
Det blir helt klart dyrare med begränsningar för entreprenören.