Tips på bra mall för köpekontrakt mindre jordbruksfastighet?

[Harald Blåtumme]

Vi har slagit till på ett erbjudande om en fastighet med ett hus, några tillhörande ekonomibyggnader och så litet mark på detta drygt 7 hektar.

Har inte blandat in mäklare utan tror vi kan ordna detta på egen hand. Vet någon någonting om bra mallar för ett tydligt köpekontrakt som kan passa?

 

[Jenny B]

Hej Harald- fick du något svar/har du en mall på köpekontrakt? Vi är i samma sits- lite mark och en liten fastighet. Totalt under 100 000kr, så vore fint med en mall.. Några tips?

Tack på förhand!

 

[-MH-]

Det skall inte behövas något annat än ett vanligt avtal för köp av hus. Speca om uthusen skall städas eller något skall lämnas är väl det som jag kan komma att tänka på. Ta ut från fastighetsregistrert så ser ni om marken är utarrenderad till någon bonde eller jägare, ni ser även hur det ligger till med gemensamma/enskilda vägar etc.

 

[Manfreds]

Det skall inte behövas något annat än ett vanligt avtal för köp av hus. Speca om uthusen skall städas eller något skall lämnas är väl det som jag kan komma att tänka på. Ta ut från fastighetsregistrert så ser ni om marken är utarrenderad till någon bonde eller jägare, ni ser även hur det ligger till med gemensamma/enskilda vägar etc.

Nej, arrende kommer ni inte se i FR. Men ta med i kontraktet att säljaren intygar att några sådana arrenden inte finns.

 

[-MH-]

Om arrendet inte är inskrivet, så gäller det inte mot nya ägaren. I alla fall jakträtten (som inte är ett rikigt arrende). Jordbruskarrendet har väl besittningsskydd, oavsett om det är inskrivet eller ej, så det gäller fortsatt. Dock kan säljaren få betala skadestånd.

Så visst kan man se inskrivna arrenden och nyttjanderätter.