2 974 läst ·
2 svar
3k läst
2 svar
Tips och råd om timmerhus från 1909?
Hej!
Ska och titta på ett hus som är byggt 1909, är det något speciellt om ska kolla efter på ett så pass gammalt hus?
Huset lär behövas tilläggsisoleras då man ser dom har tex värmefläkt på toan samt hört rykten om att det tidigare äger tyckt det var kallt på vintern.
Hur stor är kostnaden för att tilläggsisolera hela huset om man även byter panel, på bilderna verkar panelen en aning sliten.
Alla tips på vad man ska tänka på är varmt välkommna :wow:
Länk till mäklarens annons http://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=hemnet&ObjektGID=OBJ2270_1117334961
Ska och titta på ett hus som är byggt 1909, är det något speciellt om ska kolla efter på ett så pass gammalt hus?
Huset lär behövas tilläggsisoleras då man ser dom har tex värmefläkt på toan samt hört rykten om att det tidigare äger tyckt det var kallt på vintern.
Hur stor är kostnaden för att tilläggsisolera hela huset om man även byter panel, på bilderna verkar panelen en aning sliten.
Alla tips på vad man ska tänka på är varmt välkommna :wow:
Länk till mäklarens annons http://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=hemnet&ObjektGID=OBJ2270_1117334961
1.bottensyll och hur ser det ut under golven.....i pite så behövs det rejäl isolering även nedåt...
2.väggarna man har sparat lite stockvägg så kolla drevningen mellan stockarna i vilka väderstreck och vilka vanliga vindar du har..
3.tillägsisoleringen invändigt...svårighet att sätta en fuktspärr med det som är gör att man kan använda cellulosaisolering med borsalt som sprutas in genom håltagning.
4.Tak och vind även här kan man tilläggsisolera med cellulosa med salt eftersom det fungerar bra ihop med gammalt spån och trä
5 Panelen bör du endast byta om den är helt slut och det blåser rätt igenom huset..om nedre delen är slut så kan du kapa och ersätta nedersta samt måla om men använd då helst slamfärg om det är gammal faluröd för då behöver du ju bara borsta och måla...
6. Syna varför taket byttes och skicket på gamla undertaket.
lycka till huset ser fint ut..
2.väggarna man har sparat lite stockvägg så kolla drevningen mellan stockarna i vilka väderstreck och vilka vanliga vindar du har..
3.tillägsisoleringen invändigt...svårighet att sätta en fuktspärr med det som är gör att man kan använda cellulosaisolering med borsalt som sprutas in genom håltagning.
4.Tak och vind även här kan man tilläggsisolera med cellulosa med salt eftersom det fungerar bra ihop med gammalt spån och trä
5 Panelen bör du endast byta om den är helt slut och det blåser rätt igenom huset..om nedre delen är slut så kan du kapa och ersätta nedersta samt måla om men använd då helst slamfärg om det är gammal faluröd för då behöver du ju bara borsta och måla...
6. Syna varför taket byttes och skicket på gamla undertaket.
lycka till huset ser fint ut..
Har fått svar på lite frågor nu från mäklaren.
"Taket byttes p g a läckage. Nytt tak sattes ovanpå den gamla pannplåten. Det blev isbildning längst ner på taket vid hängrännan. Isen tryckte isär en skarv och vatten trängde ner i kallförrådet på övervåningen ovanför köket. De rev ut allt i köket och torkade timret. Anticimex var ute och mätte om det fanns kvar fukt, men allt var ok. Därav tilläggsisolering och ny inredning i köket. Vad det gäller spisarna är de kopplade till den gamla skorstenen (ej använd av nuvarande ägare) och nedmurad under nock för det nya taket. Han har fått besked att den skorsten ligger för nära timmerstommen så när han satte in kaminen i vardagsrummet/sovrummet satte han in en ny pipa till den."
samt
"Köket är tilläggsisolerat av nuvarande ägare. Sovrum/vardagsrummet tilläggisolerades av tidigare ägare. Övervåningen inreddes 2006."
Vad tror ni köper man sig ett stort problem bara?
Vad tror ni ang takbytet och fukten som varit där?
Mvh
"Taket byttes p g a läckage. Nytt tak sattes ovanpå den gamla pannplåten. Det blev isbildning längst ner på taket vid hängrännan. Isen tryckte isär en skarv och vatten trängde ner i kallförrådet på övervåningen ovanför köket. De rev ut allt i köket och torkade timret. Anticimex var ute och mätte om det fanns kvar fukt, men allt var ok. Därav tilläggsisolering och ny inredning i köket. Vad det gäller spisarna är de kopplade till den gamla skorstenen (ej använd av nuvarande ägare) och nedmurad under nock för det nya taket. Han har fått besked att den skorsten ligger för nära timmerstommen så när han satte in kaminen i vardagsrummet/sovrummet satte han in en ny pipa till den."
samt
"Köket är tilläggsisolerat av nuvarande ägare. Sovrum/vardagsrummet tilläggisolerades av tidigare ägare. Övervåningen inreddes 2006."
Vad tror ni köper man sig ett stort problem bara?
Vad tror ni ang takbytet och fukten som varit där?
Mvh
Klicka här för att svara