Det stämmer inte, sist jag kollade var landshypotek långt ute i rabatten. Inte ens i närheten av att ge bra villkor. SEB och Swedbank var kalrt bättre.
Beroende på, kan jag tänka mig att skogen är värt dubbelt så mycket som gården i övrigt. För att ge ett tips om hur viktigt det är att man värderar den korrekt.
Beroende på, kan jag tänka mig att skogen är värt dubbelt så mycket som gården i övrigt. För att ge ett tips om hur viktigt det är att man värderar den korrekt.
Landshypotek har jag aldrig ens tänkt på, ska hålla det i minnet och kolla upp när det blir dags.
Vad gäller skogen så visst är det till viss del avverkningsbart, bra mark osv. Men också otroligt dåligt skött (läs: inte alls skött) de senaste 20 åren. Det finns också stora delar som består av berg med enstaka tallar på. Detta räknas konstigt nog in i skogsarealen och inte som impediment, vilket jag tycker att det borde göras.
Vad gäller skogen så visst är det till viss del avverkningsbart, bra mark osv. Men också otroligt dåligt skött (läs: inte alls skött) de senaste 20 åren. Det finns också stora delar som består av berg med enstaka tallar på. Detta räknas konstigt nog in i skogsarealen och inte som impediment, vilket jag tycker att det borde göras.
Nja, jag vet inte om jag håller med om detta. Visst växer det. Men genom att man har missat en eller ett par gallringar växer det bara saktare och saktare. Om man gallrar nu kommer det som blir kvar blåsa ner direkt. Missade återplanteringar blir också stora förluster dels genom det som kunde varit ungskog på 20 år nu och att det krävs större åtgärder för att få marken redo för plantering. Även om det växer hade det kunnat växa så mycket bättre om det vore skött ordentligt.-MH- skrev:Om det är dåligt skött eller ej, spelar inte så enormt stor roll. Volymen växer bra ändå.
Nja, -MH- har en poäng. Volymen ökar ganska lika, det är kvaliteten på virket som får ge sig om man inte gallrar. Gallrar du tar du bort kubik men ökar kvaliteten (värdet) på det som står kvar.
Och vid en försäljning är det kubiken som räknas, inte ytan eller kvaliteten.
I fjol vid den här tiden sålde vi arvingar mormors gård, ungefär samma yta som din och också oskött genom åren. Men där fanns många kubik virke i varierande kvaliteter. Vi använde LRF Konsult som mäklare.
Och vid en försäljning är det kubiken som räknas, inte ytan eller kvaliteten.
I fjol vid den här tiden sålde vi arvingar mormors gård, ungefär samma yta som din och också oskött genom åren. Men där fanns många kubik virke i varierande kvaliteter. Vi använde LRF Konsult som mäklare.
Det jag avsåg var inte bara räntenivån, givetvis var alla banker intresserade av att låna mig pengar. Värderingen är ju detsamma som köpesumman, så det behöver de inte fundera så mycket på.mycke_nu skrev: