Svart mögel och försäkring täcker nog ej. Dolda fel?
För cirka 18 månader sen köpte jag ett radhus. Förra veckan hittade jag svart mögel i nedre hörnet i vardagsrummet på väggen till badrummet samt lite mot fasad. (Bifogas bild finns)
Enligt försäkringsbolagets besiktningsman kommer förmodligen fukten från ett rör som inte är i funktion längre men som sticker upp och kan nog påverka tätskikten. (Även bild på det bifogas)
Mina misstankar är att försäkringsbolaget kommer heja vilt och jag lär ta smällen då badrummet har några år på nacken.
Tror ni att jag kan räkna detta som ett dolt fel och kontakta säljaren?
Om det verkligen är våtrummets tätskikt som har lett till mögel då måste det ha varit så väldigt länge tills det har visat sig utvändigt, vad tycker ni?
Enligt försäkringsbolagets besiktningsman kommer förmodligen fukten från ett rör som inte är i funktion längre men som sticker upp och kan nog påverka tätskikten. (Även bild på det bifogas)
Mina misstankar är att försäkringsbolaget kommer heja vilt och jag lär ta smällen då badrummet har några år på nacken.
Tror ni att jag kan räkna detta som ett dolt fel och kontakta säljaren?
Om det verkligen är våtrummets tätskikt som har lett till mögel då måste det ha varit så väldigt länge tills det har visat sig utvändigt, vad tycker ni?
Medlem
· Nuevo Estockholmo
· 3 522 inlägg
Hur kan det vara dolt fel då alla kan se röret??
Hur gammalt är badrummet och kan man förvänta sig att ett badrum av den åldern håller tätt?
Fanns inget mögel alls på visningen? Golvet verkar ha svällt, det har hänt efter visningen eller noterade du det bara inte?
Hur är det med tiden? När var visningen, när fick du tillträde och när upptäckte du detta?
Fanns inget mögel alls på visningen? Golvet verkar ha svällt, det har hänt efter visningen eller noterade du det bara inte?
Hur är det med tiden? När var visningen, när fick du tillträde och när upptäckte du detta?
Borde man ha misstänkt att det röret kan leda till mögel / fuktskada i vägg?
enligt den enormt djupgående undersökningsplikten - JaB byggkillen8264 skrev:
Är den ena väggen en yttervägg? Inte säkert att röret är boven, kan även vara markfukt från grund eller mark. Hur är det med dränering och avvattning utanför? Finns stuprör i närheten som kan ha vattenfyllt marken runt husets fasad?
Dina misstankar är mycket sannolikt korrekta.B byggkillen8264 skrev:
Det är ditt hus och det låter som om skadorna inte kommer betinga något värde från försäkringsbolaget med tanke på åldern.
Möjligtvis kan du få ersättning för skador på husets stomme om det visar sig finnas i samband med rivningen, så dokumentera underliggande skador och håll kontakt med försäkringsbolaget, det är dock sannolikt låga ersättningar vi talar om under 10k.
Lycka till med renoveringen!
Får kika på det, tack för tipset!Jonatan79 skrev:
Misstänkte det, får svar från försäkringsbolaget nästa vecka. Tack för ditt svar!ARJU skrev:
Hobbysnickare
· Västra Götaland
· 532 inlägg
Vad menar du med att du ”hittade” möglet? Har det stått någonting framför i 18 månader och stod där något på visningen?
Det kan mycket väl även komma utifrån eller uppifrån. Öppna tapeten och kika i samråd med sitt försäkringsbolag, lycka till!
Det kan mycket väl även komma utifrån eller uppifrån. Öppna tapeten och kika i samråd med sitt försäkringsbolag, lycka till!
Jag tror fortfarande inte att röret är boven här, för liten källa. Du bör riva upp mattan och golvlist i rummet och fortsätta undersöka innan du kapar röret. Såg även din tråd på Fäjsbåkk.B byggkillen8264 skrev:
Medlem
· Västernorrland
· 10 443 inlägg
Ser ju ut som en lös rörstump på det övre röret också. Är inget av rören i bruk eller vad? Låter extremt osannolikt att ett par oanvända rör ska kunna orsaka dylika skador. Ser det ut så där så är det antagligen fukt som tillförs konstant från någonting........Nåt som läcker och som är i bruk eller så vatteninträngning i vägg utifrån. Kan ju rinna i väggen och samlas längst ner om det är gjuten platta.
Dessutom ser det ju ut som det är kladdigt med färg på socklar och det så det är ju inte otroligt att säljaren vet av detta och snyggade till det vid försäljningen........
Dessutom ser det ju ut som det är kladdigt med färg på socklar och det så det är ju inte otroligt att säljaren vet av detta och snyggade till det vid försäljningen........
