Hej, jag tänkte dela med mig av min och tjejens renovering av vårt fina 60-tals hus. Vi ska totalrenovera och målet är att behålla en lyxig 60-tals stil. Vi är inte några erfarna hantverkare utan tänker lära oss längst vägen.
Stor renovering av 60-tals hus
-
Redigerat 8 jan 21:20
- Laddar…
-
-
Köpet av huset
Efter ett dussin visningar i två städer i Skåne fann vi till sist rätt. Det har som många känner till varit lite svårt att navigera i bostadsmarknaden där köpare och säljares viljor är som natt och dag i rådande marknad
Huset var ett dödsbo med friskrivningsklausul. Efter budgivning blev det affär på 350 tkr under utgångspris. Vi valde att boka en utökad besiktning (Anticimex) för att mäta fukt i syllar och golvkonstruktion. Detta efter att vi pratat med grannar i området som haft problem med fukt.
Självklart fanns där förhöjda fuktvärden (reglar direkt på betongplatta). Vi valde att ta en förhandling med dödsboet och till slut fick vi gå ner i pris på huset så att det täckte en del av kostnaden för syllbyte och golvkonstruktion.
jag lägger lite bilder från mäklares hemsida på huset.- Laddar…
-
Stefan N
Verktygstokig
- Stockholm Täby
- Medlem jan 2009
- 11 592 inlägg
- 8 737 gillningar
- 970 bilder och filmer
Uterummet får tummen upp.
- Laddar…
-
Haha du kan få hämta det när de är dags för rivning
- Laddar…
-
- Laddar…
-
- Laddar…
-
tack för kommentar. Precis som du nämner är vi väldigt glada för tegel, klinker och ljusinsläpp. Det var en gammal tysk som bodde där innan. I dagsläget får man lite känsla av fjällstuga vilket vi vill försöka jobba bort
- Laddar…
-
- Laddar…
-
Man får öppna upp väggen och dra ut isoleringen som redan är där. Sedan behöver man nog lägga in en fuktspärr med. De är ju tegel som fasad, så man får nästan kanske fundera på att isolera innåt, vilket iofs inte är optimalt, men bättre än inget. Fördelen med att isolera inåt är att fuktspärren är ganska lätt att sätta dit.
"Huset är utbyggt 80-talet och då vet jag att några fönster kom upp vill inte tro det var 3 glas"
3 glas var relativt vanligt på 80-talet. Vad jag funderar på att de kanske är är att man bytt ut kopplat 2 glas till 3-glas kassetter som då inte är argon. Både 3 glas och 2 glas argon var vanligt på 80-talet, men 3 glas argon kom nog först på bred front på 90-talet.
Logga in
har tidigiare gjort den här grafen för att beräkna hur jag effektivast ska isolera ett växthus, kanske något du har nytta av.
Värt att säga att om man har bra argon fönster, så är ofta karmarna sämre isolerade än glasen. Ganska mycket sämre. Så Få stora fönster är mycket bättre än många små. Grafen ovan visar bara glasen, och siffran är tjockleken mellan glasen (förutom för cellplast och PUR där de är totala tjockleken).
Så 3 glas fönster har dubbla tjockleken mot vad som anges. -
hej idag har vi luft/vatten. Kommer fortsätta med den, dock från 2010. Så snart aktuellt med byte antar jag men vi hoppas den kan jobba på ett tag till
