Söker hjälp med att hitta rätt hus
Hej!
Vi har en tomt med sjöläge där det idag står ett fritidshus. Tanken är att riva det och bygga nytt för permanentboende, men vi hittar inte rätt hus när vi letar.
Kommunens regler för denna tomt:
Högsta nockhöjd 5.5m, max en våning med inredd vind
Största taklutning 27 grader
Största byggnadsarea 125m2
Tomten är långsmal ner mot sjön, så huset bör inte byggas på bredden så att säga.
Vi tänker oss stora fönster och öppet upp till nock i den delen närmast sjön.
Har ni nåt förslag?
Hur gör man om man inte hittar nåt färdigt?
Bara ringa arkitekt?
En sak till... ekonomi är viktigt. Helentreprenad kommer det bli, men vi vill försöka hålla ner kostnade
Vi har en tomt med sjöläge där det idag står ett fritidshus. Tanken är att riva det och bygga nytt för permanentboende, men vi hittar inte rätt hus när vi letar.
Kommunens regler för denna tomt:
Högsta nockhöjd 5.5m, max en våning med inredd vind
Största taklutning 27 grader
Största byggnadsarea 125m2
Tomten är långsmal ner mot sjön, så huset bör inte byggas på bredden så att säga.
Vi tänker oss stora fönster och öppet upp till nock i den delen närmast sjön.
Har ni nåt förslag?
Hur gör man om man inte hittar nåt färdigt?
Bara ringa arkitekt?
En sak till... ekonomi är viktigt. Helentreprenad kommer det bli, men vi vill försöka hålla ner kostnade
Redigerat:
Kolla med rörvikshus. Vi hittade inget katalog hus som passade begränsningarna i vår detaljplan. Rörvikshus ritade up ett hus åt oss som passade,utan extrakostnad. Vi gjorde bara lite skisser som de använde som underlag.
Hej
Läget har ändrats de senaste dagarna. Fick reda på att vi får köpa till mark.
Nu är det inte längre en smal tomt.
Vi söker:
T-format hus
Öppet i nock i delen mot sjön
Sjöutsikt från kök och sovrum
Loft i andra delen med "balkong" åt delen med öppet i nock
3 sovrum
Budget runt 2 miljoner
Och så Kommunens regler för denna tomt som sagt:
Högsta nockhöjd 5.5m, max en våning med inredd vind
Största taklutning 27 grader
Största byggnadsarea 125m2
Läget har ändrats de senaste dagarna. Fick reda på att vi får köpa till mark.
Nu är det inte längre en smal tomt.
Vi söker:
T-format hus
Öppet i nock i delen mot sjön
Sjöutsikt från kök och sovrum
Loft i andra delen med "balkong" åt delen med öppet i nock
3 sovrum
Budget runt 2 miljoner
Och så Kommunens regler för denna tomt som sagt:
Högsta nockhöjd 5.5m, max en våning med inredd vind
Största taklutning 27 grader
Största byggnadsarea 125m2
Redigerat:
Jag har väldigt dålig koll på hur höga hus är. Beroende på var ni bor någonstans så kan det vara svårt att klara sig på em budget på 2 miljoner. Hus med vinklar brukar vara dyrare än de utan. Jag tror att det skulle kunna passa bra med hus från Björklidenvillans nya serie (modern?) med stora fönster mot sjön. Men det är utan vinkel. Har man en begränsad budget så blir det nog oftast att man får ge avkall på någonting. Vi har också ca 2 miljoner på hus och för att klara det med den budgeten och den typ av hus vi ville ha så har vi fått göra väldigt mycket själva. Vi hade kunnat få ett hus i rätt storlek och planlösning med andra leverantörer men då hade vi fått ge upp högre takhöjd och ryggåstak och det ville vi inte.
Om ni är beredda på eget arbete så kan ni få det hus ni vill ha med fiskarhedenvillan men det är sjukt mycket arbete. Men det beror som sagt på var man bor också. Husen är 1-500 000 billigare om man bor någon annanstans än stockholm.
Om ni är beredda på eget arbete så kan ni få det hus ni vill ha med fiskarhedenvillan men det är sjukt mycket arbete. Men det beror som sagt på var man bor också. Husen är 1-500 000 billigare om man bor någon annanstans än stockholm.
I jönköping så kanske det går att få nyckelfärdigt hus för 2 miljoner. Kan däremot inte komma på några med vinkel. Tvivlar på att det finns några budgethus som har loft med balkong och ryggåstak, skulle tro att det bästa sättet att klara budgeten på är att anpassa ett Fiskarhedenhus. Eller om det finns några andra billigare lösvirkeshustillverkare i närheten. Kanske kan kolla med leverantörer som tillverkar stockhus också, om det är på landet så borde det ju passa bra in i miljön och de brukar ju ofta ha loft.
Sedan så får man tänka på att markarbetet kan dra iväg i pris, vi fick betala 100 000 extra för att det var så långt till berg (fick gräva 1,8 meter djupt bara några meter från där det var berg i dagen bredvid huset).
Sedan så får man tänka på att markarbetet kan dra iväg i pris, vi fick betala 100 000 extra för att det var så långt till berg (fick gräva 1,8 meter djupt bara några meter från där det var berg i dagen bredvid huset).
Jag har ju egentligen ingen koll på timmerhus mer än att jag kom och tänka på att den konstruktionen du nämner med "balkongloft" verkar relativt vanligt hos dom så jag tänkte att de kanske har mer erfarenhet av att bygga så än vad många andra har. Hela sommarstugeområdet som vår släkt har är byggt av timmerhus och där är varje stuga unik och ritat av någon av familjemedelemmarna så baserat på det så verkar det flexibelt. Mina föräldrar hade i många år bara balkarna som loftet skulle byggas på och sedan så byggde de golv och räcke väldigt enkelt en sommar. Positivt som jag kan komma på är väl att man verkligen får ordentliga väggar att skruva saker i. Negativt att det är mer ovanligt och ofta vill ju alla ha ungefär som alla andra.
Om det visar sig att det är bra priser så kan du ju starta en tråd angående för- och nackdelar så får du säkert bättre svar.
Om det visar sig att det är bra priser så kan du ju starta en tråd angående för- och nackdelar så får du säkert bättre svar.
Nu har vi hittat hyfsat rätt iallafall - Villa Lovik från Vårgårdahus
Nån som har erfarenheter av det, och nån som vet byggyta, taklutning och nockhöjd??
http://www.vargardahus.se/hus.php?id=117
Nån som har erfarenheter av det, och nån som vet byggyta, taklutning och nockhöjd??
http://www.vargardahus.se/hus.php?id=117