Slamsugning för nyinflyttad
Jag och sambon flyttade in i vårt hus för snart 4 månader sen och häromdagen var cleanpipe här och gjorde en slamsugning i trekammarbrunnen. Jag tyckte jag läste någonstans att brunnen skall vara tömd vid försäljning och eftersom det inte var gjort skall den tidigare ägaren betala för det. Ligger det någon sanning i detta?
När vi köpte huset så räknade man av den procentuella delen av årskostnaden som hade 'upparbetats' mellan senaste tömningen och tillträdesdagen. Samma sak gjordes t ex med årsavgiften för vatten och sophämtning (relativt årsskiftet då).
Det stod reglerat i kontraktet, så ni kanske har nåt liknande där?
I övrigt håller jag med om att det verkar konstigt att säljaren ska beställa och bekosta en extra tömning av en slamavskiljare.
Det stod reglerat i kontraktet, så ni kanske har nåt liknande där?
I övrigt håller jag med om att det verkar konstigt att säljaren ska beställa och bekosta en extra tömning av en slamavskiljare.
Jag tror inte att det är praxis. Sotning och slamtömning ses inte som löpande kostnader över året. Sophämtning brukar debiteras per månad, man byter bara abonnent vid skiftet. Årsavgifter till samfälligheter brukar delas.
Jag skulle säga att det inte är något att bråka om.
Jag skulle säga att det inte är något att bråka om.
Tack för alla snabba svar! Jag kommer inte att höra av mig till säljaren för att få henne att betala slamsugningen.
Det låter vettigt!useless skrev:
Vill minnas att vi gjorde likadant när vi köpte hus senast, år 1998.
I vårt kontrakt hade mäklarfirman med denna paragraf:
Säljaren skall betala skatter, räntor och andra utgifter av vad slag de vara må i vad de belöper sig på tiden intill tillträdesdagen. Från och med nämnda dag åvilar betalningsskyldigheten i dessa hänseenden köparen, som härefter äger åtnjuta all avkastning av fastigheten.
Vill minnas att det gällde främst somhämtning och fastighetsskatt (vi köpte av ett dödsbo).
Frågan är väl om man ser slamtömningen som en löpande kostnad. Det ör ju en tjänst som utförs en gång per år, medan sophämtning sker löpande.
Och här är frågan när en skatt eller utgift uppstår. Är det löpande under året eller pp fakturadatum, och betalar man i förskott eller efterskott?KnockOnWood skrev:
Det brukar stå på fakturan vilken tidsperiod avgiften gäller för. Så här till exempel:harry73 skrev:
Står det också på fakturan för din slamtömning? Eller står där bara datumet slambilen kom och tömde? För då tillfaller kostnaden till den som ägde fastigheten när slambilen kom (enligt dina kontraktsvillkor i alla fall)
Nej, det är som du säger, att datum för tömningen står. Och att det är årlig tömning.
Men jag har svårt att se att en sådan liten summa, < 1000 kr, är något att bråka om i en fastighetsaffär som säkert gäller flera miljoner.
Så är det ju, i sammanhanget är det en struntsumma. Vi har dock inte ett gott öga till säljaren pga undermålig städning och mycket annat. Tack för alla svar som sagt!