Skärmtak men ingen entre
Hej.
I ett detaljplanelagt villaområde vill herr A bygga en carport i anslutning till garagets långsida. Tyvärr får herr A inte bygglov eftersom byggnadsytan enligt detaljplanen inte tillåter detta. Herr A kommer då på att han kan bygga ett skärmtak på 15 kvm. Problemet är bara att det vid platsen för skärmtaket inte finns någon entré in till garaget (ingen dörr överhuvudtaget). Herr A söker bygglov för att sätta in en dörr som då hamnar under tilltänkta skärmtak, vilket beviljas. Nu är herr A en riktigt ful typ och har ingen avsikt att sätta in dörren ifråga. Han bygger sitt skärmtak men blir efter 6 år påkommen av kommunen (inga grannar klagar, herr A har skriftligt godkännande) som påpekar att skärmtaket är regelvidrigt eftersom det saknar entré. Herr A hävdar då att det har suttit en dörr där men att det i samband med renovering av garaget var överflödig och därför togs bort. Blir herr A tvungen att riva skärmtaket eller ålagd att sätta in en ny dörr varvid nytt bygglov kanske kommer att krävas?
I ett detaljplanelagt villaområde vill herr A bygga en carport i anslutning till garagets långsida. Tyvärr får herr A inte bygglov eftersom byggnadsytan enligt detaljplanen inte tillåter detta. Herr A kommer då på att han kan bygga ett skärmtak på 15 kvm. Problemet är bara att det vid platsen för skärmtaket inte finns någon entré in till garaget (ingen dörr överhuvudtaget). Herr A söker bygglov för att sätta in en dörr som då hamnar under tilltänkta skärmtak, vilket beviljas. Nu är herr A en riktigt ful typ och har ingen avsikt att sätta in dörren ifråga. Han bygger sitt skärmtak men blir efter 6 år påkommen av kommunen (inga grannar klagar, herr A har skriftligt godkännande) som påpekar att skärmtaket är regelvidrigt eftersom det saknar entré. Herr A hävdar då att det har suttit en dörr där men att det i samband med renovering av garaget var överflödig och därför togs bort. Blir herr A tvungen att riva skärmtaket eller ålagd att sätta in en ny dörr varvid nytt bygglov kanske kommer att krävas?
Herr A borde väl ha sökt bygglov för att ta bort dörren (fasadändring)?
Möjligt att det hade nekats pga skärmtaket som är existensberättigat just pga dörren.
Möjligt att det hade nekats pga skärmtaket som är existensberättigat just pga dörren.
Kommunens kan välja två vägar i detta tillsynsärende:
Lita på Herr As uppgifter. Herr A uppmanas att söba bygglov för fasadändringen att ta bort dörren i efterhand. Gör Herr A det och får bygglovet så är saken avklarad. Kan bygglov ej ges så föreläggs herr A att återställa dörren.
Inte lita på Herr A. Skärmtaken bedöms då vara olovligt uppfört. Herr A uppmanas att söka bygglov i efterhand för det. Kan det ges är ärendet avklarat. Kan det inte ges så föreläggs herr A att återställa, alltså riva skärmtaket.
Lita på Herr As uppgifter. Herr A uppmanas att söba bygglov för fasadändringen att ta bort dörren i efterhand. Gör Herr A det och får bygglovet så är saken avklarad. Kan bygglov ej ges så föreläggs herr A att återställa dörren.
Inte lita på Herr A. Skärmtaken bedöms då vara olovligt uppfört. Herr A uppmanas att söka bygglov i efterhand för det. Kan det ges är ärendet avklarat. Kan det inte ges så föreläggs herr A att återställa, alltså riva skärmtaket.
Tack för synpunkter. Herr A får nog sätta dit dörren och fotografera med tidsangivelse för att sedan demontera dörren. Eller kanske fotoshoppa?Claes Sörmland skrev: