Sjödalshus
Vi har tittat på Sjödalshus och undrar om ngåon har erfarenhet främst i Stockholmstrakten. T ex hur har det funkat med delad entreprenad mm.
Hej!
Vi ska bygga med sjödalshus i stockholm och är hittills supernöja!! Vårat hus levereras om ca 4 veckor så det är ju fortfarande en bit kvar..... men kontakten med deras säljare och arkitekt har fungerat hur bra som helst. När det gäller den delade entreprenaden så har sjödalshus hållt i själva förhandlandet så har vi bara behövt skriva på. Alla våra kontrakt är inte påskrivna ännu så vi får väl se även där.......men säljaren hävdar att han har läget under kontroll.
Ska ni bygga i norra eller södra Stockholm?
Vi ska bygga med sjödalshus i stockholm och är hittills supernöja!! Vårat hus levereras om ca 4 veckor så det är ju fortfarande en bit kvar..... men kontakten med deras säljare och arkitekt har fungerat hur bra som helst. När det gäller den delade entreprenaden så har sjödalshus hållt i själva förhandlandet så har vi bara behövt skriva på. Alla våra kontrakt är inte påskrivna ännu så vi får väl se även där.......men säljaren hävdar att han har läget under kontroll.
Ska ni bygga i norra eller södra Stockholm?
Vi ska bygga i Norra Sthlm och haft kontakt med kontoret i Sollentuna.
Bygger också med Sjödalshus, väntar in vecka 27 då husleveransen kommer. 
Imorgon så börjar de gräva för plattan på tomten så efter lång väntan så smäller det snart!
Bygger ett Almnäs i Corps de logi serien där vi ändrat om lite i planlösningen. Kontakt med Säljare (Södra sidan av Stockholm) har varit väldigt bra och den initiella kontakten med Entreprenören (General Entreprenad) har också varit god där de kommit med förslag som gynnar oss i både tid och kostnader.
Det som våran KA (som även hjälper oss med kontrakt osv.) har lyft upp är att få in så mycket som möjligt i kontrakten, bland annat så ligger väldigt mycket som bilagor eller PM istället för att stå med i kontrakten.
När det kommer till tillval etc. så är det inga chockartade överraskningar utan de följer den prisbild som vi fått från början samt att de olika entreprenaddelarna är fasta priser (tillkommer självklart om det är problem med marken) så när det kommer till denna bit så är vi nöjda med allt då de priser vi fick för 1,5år sedan fortfarande står!
Imorgon så börjar de gräva för plattan på tomten så efter lång väntan så smäller det snart! Bygger ett Almnäs i Corps de logi serien där vi ändrat om lite i planlösningen. Kontakt med Säljare (Södra sidan av Stockholm) har varit väldigt bra och den initiella kontakten med Entreprenören (General Entreprenad) har också varit god där de kommit med förslag som gynnar oss i både tid och kostnader.
Det som våran KA (som även hjälper oss med kontrakt osv.) har lyft upp är att få in så mycket som möjligt i kontrakten, bland annat så ligger väldigt mycket som bilagor eller PM istället för att stå med i kontrakten.
När det kommer till tillval etc. så är det inga chockartade överraskningar utan de följer den prisbild som vi fått från början samt att de olika entreprenaddelarna är fasta priser (tillkommer självklart om det är problem med marken) så när det kommer till denna bit så är vi nöjda med allt då de priser vi fick för 1,5år sedan fortfarande står!
Fick ni fasta priser från Entreprenören eller fixar Sjödalshus det till en högre penning? Har ni valt en egen KA eller har Sjödalshus ordnat fram det?
Sjödalshus använder sig utav ZOGA AB som entreprenör genomgående vad jag vet när det kommer till Stockholm så de fasta priserna fick vi av Sjödalshussäljaren. Sedan vad han har ihop med entreprenören vet jag ej men oftast har säljarna fötterna i båda företagen.
Vi kör på egen KA, det skall man alltid göra och de föreslog även Sjödalshus även om de kunde ordna fram en om vi ville. Som tur är så har vi per rekomendation fått en KA som är super och hjälper till med kontrakt och uppföljning! Han jobbar dock endast med detta som hjälp åt bekanta.
Vi kör på egen KA, det skall man alltid göra och de föreslog även Sjödalshus även om de kunde ordna fram en om vi ville. Som tur är så har vi per rekomendation fått en KA som är super och hjälper till med kontrakt och uppföljning! Han jobbar dock endast med detta som hjälp åt bekanta.
Synd annars hade jag velat ha hans kontaktuppgifter
Generellt så skall man vara försiktig med KA och besiktningsmän som föreslås av husföretaget. risken för intressekonflikter är stor.
Borsta, vi bygger ett egetritat hus, alltså inget av deras kataloghus. Vi får vårat vecka 26 dag 3... Jag vet att de har jättemånga hus igång samtidigt, hoppas de har koll....!! Vi bygger i Upplands Väsby, ni då??
Idag gjuter de för fullt...kul att det äntligen börjar hända saker!!
Idag gjuter de för fullt...kul att det äntligen börjar hända saker!!
Då ligger de lite före hos er då, gjutningen kommer igång nästa vecka och husleveransen blir v.28 dag 1. (Ändrat då snickaren fyllde 40 på först satta lev dagen)
Håller med att det är skitkul när man ser att det är på G, inget mer pappersvändande.
Vi bygger på andra sidan stan, Dalarö! Och vi kör ett kataloghus men med en hel del ändringar inne.
Håller med att det är skitkul när man ser att det är på G, inget mer pappersvändande.
Vi bygger på andra sidan stan, Dalarö! Och vi kör ett kataloghus men med en hel del ändringar inne.
Administrator
· Skåne
· 8 684 inlägg
Tvärtom, ta inte den KA som hustillverkaren rekommenderar! Risken är stor att den KAn är i beroendeställning till hustillverkaren eftersom det är genom den han får sina uppdrag. Leta istället upp en helt oberoende t ex hos Svenska Byggingenjörers Riksförbund
Har ni som bygger med Sjödalshus "prutat" på något? Och hur gick det?