Säljarbesiktning - misstänker dolt fel

[Hasse La]

Hej!

Säljare utförd besiktning , vi skrivit kontrakten flyttat in i huset vi misstänker dolt fel , vi fundera betala själva e besiktning till.

Tipsa tack nån som har varit med nån sånt
Mvh
Hasse

 

[whak]

Vadå är det som ni har hittat?

 

[Johan456]

Vad är det för fel ni hittat? Om det är dolt beror på i princip på om felet gick att finna vid en noggrann besiktning av huset eller inte. Det finns många trådar om ämnet här på forumet. Ge oss lite mer info.

 

[Hasse La]

Vadå är det som ni har hittat?

Säljare har målat (sminkat) sprickor kommer

 

[Hasse La]

Vad är det för fel ni hittat? Om det är dolt beror på i princip på om felet gick att finna vid en noggrann besiktning av huset eller inte. Det finns många trådar om ämnet här på forumet. Ge oss lite mer info.

Säljare besiktning ej anmärkt sprickor vi är oroligt om de kommer mer och mer

 

[GVR4]

Lägg upp bild på sprickorna

 

[whak]

Säljare har målat (sminkat) sprickor kommer

Vore intressant att se bilder på sprickorna och även få veta vad för typ av sprickor. Något som ni borde upptäckt när ni besiktade huset?

 

[Hasse La]

Vore intressant att se bilder på sprickorna och även få veta vad för typ av sprickor. Något som ni borde upptäckt när ni besiktade huset?

Hej igen!

Alltså dränering utförd för ca 5 år sedan, för några veckor sen vi såg vatten in i källan sen sprickor i grunden som säljare målat själva och altan så de några fel som ej upptäckte av besiktning


Tyvärr kan inte lägga nån bilder än
Mvh

 

[Viktor.J]

Har ni inte gjort en egen besiktning ör det väl svårt att hävda dolt fel..

 

[andersmc]

Har ni inte gjort en egen besiktning ör det väl svårt att hävda dolt fel..

Om felen är dolda eller inte har inte att göra med om man gjort besiktningen eller inte. Besiktning gör man för att få information om eventuella fel som inte är dolda.

"Dolda fel" är fel som man inte kunnat se på en besiktning, eller inte skulle sett även om man gjort en besiktning.

 

[Viktor.J]

Om felen är dolda eller inte har inte att göra med om man gjort besiktningen eller inte. Besiktning gör man för att få information om eventuella fel som inte är dolda.

"Dolda fel" är fel som man inte kunnat se på en besiktning, eller inte skulle sett även om man gjort en besiktning.

har man inte gjort en egen besiktning innan kontraktet så har man ju inte gjort mycket för att utföra sin undersökningsplikt. Att då hävda dold fel är juridiskt mycket svårt vad jag förstått. Så man gör en egen besiktning som köpare, upppstår problem som denna besiktningsman borde sett så Claimar man besiktningsbolaget, om det uppstår problem som dom inte kunde sett och som överstiger 100k att åtgärda, då kan det vara ett dold fel.

Men det beror på hur huset är i övrigt, ålder, skick etc. Ett äldre hus är, som jag förstått det, väldigt svårt att hävda dolt fel då undersökningsplikten på säljare säger i princip ”det är ett gammalt hus så du kan förvänta dig alla möjliga problem, undersöker du inte detta noga så har du inte fullföljt sin plikt och kan inte hävda dolda fel”.

 

[TheGame]

har man inte gjort en egen besiktning innan kontraktet så har man ju inte gjort mycket för att utföra sin undersökningsplikt. Att då hävda dold fel är juridiskt mycket svårt vad jag förstått. Så man gör en egen besiktning som köpare, upppstår problem som denna besiktningsman borde sett så Claimar man besiktningsbolaget, om det uppstår problem som dom inte kunde sett och som överstiger 100k att åtgärda, då kan det vara ett dold fel.

Men det beror på hur huset är i övrigt, ålder, skick etc. Ett äldre hus är, som jag förstått det, väldigt svårt att hävda dolt fel då undersökningsplikten på säljare säger i princip ”det är ett gammalt hus så du kan förvänta dig alla möjliga problem, undersöker du inte detta noga så har du inte fullföljt sin plikt och kan inte hävda dolda fel”.

Som du skriver 2 ggr "vad jag förstått", så har du förstått fel och gissar bara
Dessutom ingen hjälp för TS

 

[Viktor.J]

Som du skriver 2 ggr "vad jag förstått", så har du förstått fel och gissar bara
Dessutom ingen hjälp för TS

Utgår då ifrån att du är jurist med erfarenhet i ett par domar som kan berätta hur det ligger till.

 

[Viktor.J]

Som du skriver 2 ggr "vad jag förstått", så har du förstått fel och gissar bara
Dessutom ingen hjälp för TS

Även med min ringa juridiska kunskap så inser jag att det inte är helt enkelt att bevisa alla fyra
kriterier. Speciellt när man inte gjorde en egen besiktning vid köpet. Jag förstår inte riktigt vad det är som jag skrivit som går emot detta.

Men jag blir gärna upplyst, det är ett intressant ämne som är bra att kunna.

 

[andersmc]

Även med min ringa juridiska kunskap så inser jag att det inte är helt enkelt att bevisa alla fyra
kriterier. Speciellt när man inte gjorde en egen besiktning vid köpet. Jag förstår inte riktigt vad det är som jag skrivit som går emot detta.

Men jag blir gärna upplyst, det är ett intressant ämne som är bra att kunna.

Där har du ju en jättebra förklaring som du tydligen har letat fram. Varför hittar du då på en egen definition?