Pruta på Eksjöhus
Vi är 2st som har gått ihop och ska bygga varsitt Eksjöhus. Ett Trend med valmat tak samt vidbyggt dubbelgarage samt en Lyckan. Totala summan på båda våra kalkyler uppgår till ca 5.5 miljoner. Säljaren menar att han bara kan ge oss 15000kr rabatt per hus!?!? Låter mycket märkligt tycker vi. Någon som har erfarenhet och har försökt pruta själv på Eksjöhus?
Med hjälp av att argumentera kring att huset är den enda av sin sort här uppe samt att ställa upp på att visa huset till 6 st andra personer (varför just 6st???) som blir intresserad av just den modellen drog han av 10000kr till.
Jag har redan alternativ till huset från LB hus. De har lämnat avsevärt bättre rabatter! Så det lutar åt LB hus..... orsaken är att LB hus har totalentreprenad och sett ett extra värde i att entreprenörer blir billigare när vi är 2 st som ska bygga samtidigt och vi går ihop. På Eksjöhus kunde han bara anta att det blir billigare men lämnar inga garantier. Frågan är ur mycket det är värt.
Jag har redan alternativ till huset från LB hus. De har lämnat avsevärt bättre rabatter! Så det lutar åt LB hus..... orsaken är att LB hus har totalentreprenad och sett ett extra värde i att entreprenörer blir billigare när vi är 2 st som ska bygga samtidigt och vi går ihop. På Eksjöhus kunde han bara anta att det blir billigare men lämnar inga garantier. Frågan är ur mycket det är värt.
Vad blev priset på lyckan med alla rabatter? (Vilket lyckan är det? Funkis med vinkel?)
Jag fick ner 30 000 kr på min materialsats för Trend valm med vidbyggt dubbelgarage.
Min kompis som i samma område bygger en Lyckan fick ner priset 20 000 kr. Det känns helt ok och jag tror "bristningsgränsen" var nådd. Fick flera gånger under förhandlingen höra att jag nog blir tvungen att Citat "välja ett billigare hus för en billigare peng". Till sist bad jag säljaren att fundera på vad han tycker det var värt att få sälja 2 hus och återkomma med besked. Det gav 5000 kr rabatt ytterligare mot det vi fått tidigare. Vi har nu båda skrivit kontrakt. Säljaren var mycket bra att ha och göra med och han har nu lovat att handla upp entreprenaden av båda husen samtidigt för att ytterligare få ner totalpriset på huset. Vi hoppas och litar fullt ut på honom.
Vad min kompis fick ge för Lyckan vet jag inte, bara att han fick ner priset 20 000kr.
Min materialsats gick på 1246 700 kr. Där ingår valmat tak och dubbelgarage. Fjärrvärme med FTX reducerade materialsatsens pris med 30 000 kr då.
Min kompis som i samma område bygger en Lyckan fick ner priset 20 000 kr. Det känns helt ok och jag tror "bristningsgränsen" var nådd. Fick flera gånger under förhandlingen höra att jag nog blir tvungen att Citat "välja ett billigare hus för en billigare peng". Till sist bad jag säljaren att fundera på vad han tycker det var värt att få sälja 2 hus och återkomma med besked. Det gav 5000 kr rabatt ytterligare mot det vi fått tidigare. Vi har nu båda skrivit kontrakt. Säljaren var mycket bra att ha och göra med och han har nu lovat att handla upp entreprenaden av båda husen samtidigt för att ytterligare få ner totalpriset på huset. Vi hoppas och litar fullt ut på honom.
Vad min kompis fick ge för Lyckan vet jag inte, bara att han fick ner priset 20 000kr.
Min materialsats gick på 1246 700 kr. Där ingår valmat tak och dubbelgarage. Fjärrvärme med FTX reducerade materialsatsens pris med 30 000 kr då.
Istället för att försöka pruta ner själva grundpriset, kan det ibland vara lönt att försöka få med några extra tillval på köpet (eller till reducerat pris). Kanske några extra garderober, snoffsigare kakel, centraldammsugare etc.