Papper på tillbyggnad saknas.
Hejsan
Tittar på en kåk med tillbyggnad. Vilka papper kan man förvänta sig att det ska finnas för tillbyggnaden? Besiktningsprotokoll efter bygget är klart? Kvitto?
Det finns bygglov med enklare ritning men jag känner en viss oro att det kanske är byggt av "polacker" och att man kanske inte följt svensk byggstandard (vad det nu är).
Kan man känna sig trygg om tillbyggnaden passerar överlåtelsebesiktningen?
Tittar på en kåk med tillbyggnad. Vilka papper kan man förvänta sig att det ska finnas för tillbyggnaden? Besiktningsprotokoll efter bygget är klart? Kvitto?
Det finns bygglov med enklare ritning men jag känner en viss oro att det kanske är byggt av "polacker" och att man kanske inte följt svensk byggstandard (vad det nu är).
Kan man känna sig trygg om tillbyggnaden passerar överlåtelsebesiktningen?
Normalt sett visar man vid försäljning inga speciella handlingar rörande en ombyggnad. Om den är så ny att det fortfarande finns garanti, eller borde finnas. Så kan man ju förhöra sig om hur man skall agera för att kunna nyttja garantin. I många fall förfaller garantin vid en överlåtelse, gäller bara mot beställaren.
Risken att bygget är utfört av mindre kvalificerad personal kan man i princip aldrig gardera sig mot, men det gäller ju alla hus, inte bara sådana med en utbyggnad.
Risken att bygget är utfört av mindre kvalificerad personal kan man i princip aldrig gardera sig mot, men det gäller ju alla hus, inte bara sådana med en utbyggnad.
Njejj det kan man nog inte vara säker på, ex. om det finns brister i isoleringen (dåligt utförd med glipor ex.) så hittar man knappast det i en besiktning.
Men sådana fel kan man räkna med att råka ut för i mindre eller större mängd oavsett vilket hus man köper.
Men sådana fel kan man räkna med att råka ut för i mindre eller större mängd oavsett vilket hus man köper.
Ok. Tack.
Hur är det med kontrollplan för större tillbyggnader? Denna tillbyggnad gjordes i början av 2000-talet och då kanske det inte fanns krav på kontrollplaner med start/slutbesked!?
Kan det finnas några handlingar typ kontrollplan eller intyg från kvalitetsansvarig/kontrollansvarig?
Hur är det med kontrollplan för större tillbyggnader? Denna tillbyggnad gjordes i början av 2000-talet och då kanske det inte fanns krav på kontrollplaner med start/slutbesked!?
Kan det finnas några handlingar typ kontrollplan eller intyg från kvalitetsansvarig/kontrollansvarig?
Jo det fanns krav då också, men väldigt mycket av det som står i en kontrollplan kollas genom egenkontroller, dvs. hantverkaren sätter en kråka, att han ex. dels har spikat i alla de spik som konstruktionsritningen föreskrev i takstolen, dels att han har kontrollerat att ingen är glömd.
De där egenkontrollerna hanteras väldigt ofta så att hantverkaren fyller i hela bibban sista timmen han är på bygget, eller dagen innan slutbesiktning. Dvs. de har ganska begränsad nytta.
De där egenkontrollerna hanteras väldigt ofta så att hantverkaren fyller i hela bibban sista timmen han är på bygget, eller dagen innan slutbesiktning. Dvs. de har ganska begränsad nytta.
Ok. Men då kan det finnas en kontrollplan hos kommunen om nu inte säljaren har kvar den!?
Och besiktningen efter tillbyggnaden. Vem genomför den och var hamnar protokollet?
Uppskattar att du tar dig tid.
Är livslång hyresgäst som nu ska ta steget.
Och besiktningen efter tillbyggnaden. Vem genomför den och var hamnar protokollet?
Uppskattar att du tar dig tid.
Är livslång hyresgäst som nu ska ta steget.
Jag ringde kommunen och de ansåg vid ansökan att inget byggsamråd var nödvändigt och krävde följdaktligen inge kontrollplan. Då står förhoppningen till att säljaren eventuellt har papper typ besiktningsprotokoll eller liknande.
Tack alla.
Tack alla.