Neka kontanttillträde

[Stickan56]

Varför ska de ta 5000? Du måste rimligen ha rätt att ta ut dina pengar och betala till säljaren och så är det väl säljarens och mäklarens sak att skriva på nödiga handlingar. Ska de ifrågasätta pengarnas härkomst får de väl göra det vid insättning. Jag köpte för uppåt 10 år sedan en fastighet och eftersom jag var upptagen med något gav jag banken (SHB) en fullmakt att göra utbetalningen och så hämtade jag nycklarna efteråt hos mäklaren el möjligen banken. Jag kan inte minnas att det kostade något. De hade väl velat ordna med lagfart och ta betalt för det, men det skötte jag själv. Lagfart är väl inte aktuell för bostadsrätt, men kanske något motsvarande.

Det är en helt annan situation idag än för 10 år sedan.

Stickan

 

[Stickan56]

Gå till din bank och begär att få ta ut alla dina tillgångar kontant. då blir de kanske lite svettiga. De har ingen rätt att hålla dina sparpengar låsta. Du ska såklart ha ett kvitto också. Sen går du till en annan bank med din pengapåse.

Detta är en mycket dålig metod att byta bank på som skulle ta väldigt lång tid.😂👏😆
Det är bara att gå till den nya banken så fixar dom allt.

Stickan

 

[paralun]

Problemet med penningtvättslagen är att normal rättssäkerhet inte råder t.ex. i fråga om bevisfrågor.

Jo nu kan jag inte hitta något rättsfall där en kund stämt en bank angående misstänkt penningtvätt.

Däremot är väl samtliga fungerande demokratier ense om att "follow the money" är mycket effektivt för att förhindra kriminell verksamhet.

 

[KMW]

Tyvärr kan jag inte hjälpa dig. Men det är ju så att dagens banker är ju värre än de gamla hästhandlarne. De bryr sig inte ett dugg om sina kunder såvida du inte har stort kapital eller höga bolån.
Magnus

 

[Stickan56]

Skillnad mellan folk å folk
Snackade med en granne vars kompis var mäklare och han hade sålt ett hus till nån släkting till nån av Abba killarna
Mäklaren hade frågat om lånelöfte var på snubben hade sagt att det är kontantköp, var på mäklaren ville ha någon form av ”bevis” att pengarna fanns
Han sa bara sitt namn och efternamn och bett mäklaren googla honom… sen var det inga problem

Kanske en skröna men det är inte helt osannolikt att liknande har säkert hänt

Nää, det måste ha varit dotterns låtsaskompis brorsa.👏

Stickan

 

[noone70]

Kan Nordnet medverka online vid en kontant fastighetsaffär?
Avanza gör det inte.

Stickan

Vet inte
Tycker PB är ganska töntigt

 

[Stickan56]

Finns det ingen myndighet, Finansinspektionen eller så som ska se till att bankerna inte utan giltigt skäl inskränker kundernas rådighet över sina tillgångar?

Det är ju FI som skapar reglerna.

Stickan

 

[Dilato]

När jag öppnade ett konto på Lunar bank Juli förra året förde jag över 400k från Skandiabanken med en knapptryckning, hur enkelt som helst.
Nu vill jag flytta dom och då finns en gräns på 200kkr/dag hos Lunar.

 

[paralun]

Det är ju FI som skapar reglerna.

Jovisst är det så!

"Alla banker måste följa lagen (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism samt Finansinspektionens kompletterande föreskrift FFFS 2017:11. Reglerna syftar till att finansiella företag ska arbeta för att förhindra att deras verksamhet utnyttjas av personer som vill tvätta pengar eller finansiera terrorism. Samtidigt ska de förse brottsutredande myndigheter med information. "

"Genom penningtvättslagen genomför Sverige EU:s penningtvättsdirektiv. Direktivet i sin tur bygger på rekommendationer den mellanstatliga organisationen Financial Action Task Force (FATF), som har till uppgift att ta fram internationella rekommendationer för bekämpning av penningtvätt och finansiering av terrorism. Liknande regler finns i stort sett över hela världen. Både EU och Sverige är medlemmar i FATF och representanter för den svenska regeringen har deltagit i framtagandet både av FATF:s rekommendationer och av EU:s penningtvättsdirektiv."

https://www.swedishbankers.se/foer-bankkunder/penningtvaett/penningtvaettslagen-i-sverige/

 

[Stickan56]

Då har du missat att mäklaren har ett ansvar och måste hålla sig till strikta rutiner för hur de själva kan lösa ett tillträde. En banköverföring måste ske och det går ju inte att komma runt oaktat om det skall lösas lån eller ej!

Om det inte finns någon pantsättning så är det enkelt.
Den banköverföringen kan du utföra själv, upp till 1 miljon om du har Swedbank.
Jag sålde en lägenhet för ett år sedan och fick pengarna överförda på detta sätt.

Stickan

 

[Stickan56]

Banken tar en avgift för att föra över dina pengar till säljarens konto. Jag misstänker att mottagande bank kommer studsa rejält om det flyter in typ 700 000 kronor på en privatpersons konto. Om du inte gör en överföring antar jag du får fylla din portfölj med tusenlappar? Men det var detta jag gjorde när jag köpte min fastighet förra året (efter en massa annat strul med banken docK).

Inga problem. Sålde lägenhet för ett år sedan säljaren skickade över 950000 från Swedbank till mitt konto.

Stickan

 

[daVinci]

När jag öppnade ett konto på Lunar bank Juli förra året förde jag över 400k från Skandiabanken med en knapptryckning, hur enkelt som helst.
Nu vill jag flytta dom och då finns en gräns på 200kkr/dag hos Lunar.

Ser att Lunar har banktillstånd i Danmark.

Och dom skriver så här:
Ja, vi har två gränser för banköverföringar från Lunar-konton. Du kan överföra max 100.000 kr per överföring och totalt 200.000 kr per dag. Läs mer om våra priser och gränser i vår prislista.

Och sådan begränsningar får man ha lite koll på när man väljer att låna ut till dom. Att dom ändrar gränserna lär dom väl berätta om.

Finns ju inget som säger att man ska kunna säga upp hur mycket som helst av lånet på en gång.

 

[daVinci]

Banken tar en avgift för att föra över dina pengar till säljarens konto.

Transaktionskostnader för avistakonton tar man ut genom att betala lägre ränta.

Det är väl om affären skall göras via Tambur som banken i så fall tar betalt. Då åker dom ju på kostnader.

Jag misstänker att mottagande bank kommer studsa rejält om det flyter in typ 700 000 kronor på en privatpersons konto.

Inte alls.

Om du inte gör en överföring antar jag du får fylla din portfölj med tusenlappar? Men det var detta jag gjorde när jag köpte min fastighet förra året (efter en massa annat strul med banken docK).

Verkar dock enklare med en postväxel.
https://www.konsumenternas.se/lan--betalningar/betalningar/mindre-vanliga-betalsatt/postvaxel/

Och en typisk säljare blir väl mindre förbannad än om det lämnas över travar med kontanter som denna får en massa arbete med att hantera.

 

[cpalm]

Det är väl om affären skall göras via Tambur som banken i så fall tar betalt. Då åker dom ju på kostnader.

Idag lär det i princip inte finnas något alternativ för ett tillträdesförfarande. Tambur är ju bankernas eget påhitt. Tidigare när det sköttes på telefon/mejl har det inte kostat en spänn. Inte för mig iallafall.

 

[Elisabeth54]

Det kostar 5000 med Swedbank och det sker via den egna banken.

Stickan

Det sker i ett system som heter Tambur och äsom förmedlar pengar mellan bankerna.
Min egen" bank Skandiabanken tog inga avgifter för ett kontant tillträde för en månads sedan.