markberedningskillen

Re: markberedningskillen

Kan du precisera lite vad du menar?

Jag misstänker att det är markarbeten för grundläggning plus grovplanering 3 meter ut från husliv du har i åtanke? Eller är det även med grundläggning?

 

Re: markberedningskillen

Du bör ungefär betala 180 000 med grundmontering.

Vad ingår i denna markberedning? Arbete, mängd material?

Eftersom alla markförhållanden skiljer sig från varandra så är det svårt att säga om dessa 180 000 är för mycket eller för lite. Spontant så tycker jag det låter dyrt, såvida inte pålning eller sprängning är med i bilden.

 

Re: markberedningskillen

Om denna summa är exkluderad tex pålning och sprängning så är det dyrt.

Det ska vara specificerat hur lång arbetstid eller prestation som ingår och hur mycket material samt kvalitet i tex ton, alt cm.

Säg att ni ska bygga hus på en leråker vilken ni måste gräva ur rejält och fylla för att få bärighet. Låt oss säga att det handlar om en meter djup schakt och en 110 kvm stor grund. Då kör man tex 70 cm bärlager 0-90, komprimerat i omgångar och 30 cm dränering 8-16. Kostnad 0,7*110*1,6=123 ton bärlager avrunda till 130 ton. 0,3*110*1,6=53 ton grus, avrunda till 60 ton. Här i stan får du detta material för material nr ett 110 kr/ ton + leverans, säg 160 kr/ton, samt 130 kr/ton + lev säg 180 kr/ ton. Detta summerar material för ca 32000 kr. Sedan kanske det tar en dag att schakta ur samt 2 dagar att lägga ut material, högt räknat! lägg eventuellt till en dag för servisen och ytterliggare en dag för grovplanering. Grävare 40h* 750= 30000 kr. Sedan ska även en servis grävas för ca 1000 kr/ m. Det brukar ingå 6 m = 6000 kr. Summa total 66 000 kr. Avrundas uppåt till 75 000 kr med etablering osv..

Förstår du nu att 180 000 kr är dyrt för att ordna till lite mark. Då får ni fylla ett par meter under huset....

 

Re: markberedningskillen

Beror helt på hur marken ser ut, vi hade en VÄLDIGT komplicerad tomt med stora höjdskillnader och rent ut sagt eländig terräng, det kostade en bra över 400 000 kr totalt för att få till en färdig grund +grovplanering av tomten. Utan sprängning. Men då ingick iofs LOD anläggning i de pengarna.

 

Re: markberedningskillen

Bara så ni vet, de flesta husföretag lägger på för mycket för markarbetena i sin kalkyl. (platta på mark) Det är lätta pengar för säljaren tjäna eftersom de flesta köpare inte har en aning om hur man gör en grund och vad som är rimligt. Anlita själva en grundläggningsfirma och begär referenser, där finns pengar att tjäna!


Lycka till!

 

Re: markberedningskillen

Grovis:: Har du några exempel på entreprenörer som kan göra ett markarbete?? I skåne?

 

Re: markberedningskillen

Prova med COMAB i Höör, duktigt folk.

 

Re: markberedningskillen

Hej Robban,

Kollade in deras hemsida. Bilder från firmafesten var det om fanns att titta på...Behöver bara innebära att de är bättre på att gräva än att bygga hemsidor.

Vad är din relation med Comab?

 

Re: markberedningskillen

Lite mer fanns det ju att titta på faktiskt, gå in på projekt och dom olika husbyggare dom samarbetar med så är det lite mer bilder där.

Dom schaktade vår tomt och gjöt grunden, dom små problem som dök upp löste dom bra och dom var bra att ha och göra med.

 

Re: markberedningskillen

Tack för tipset. Jag ska låta dem komma med en offert...