Måla om snickerier i sekelskifteshus - byggnadsminne - påföljder?
Jag hyr en lägenhet i ett hus från sekelskiftet. Huset är ett byggnadsminne och Länsstyrelsen beslutade för 20 år sedan detta (3 kap. 1§) att ingrepp inte får göras i fast inredning (skåp, fönster, snickerier) eller dess ytskick.
Alla snickerier i huset är målade i en förfärlig 90-tals beige/gul. Inuti skåpen är det vitmålat.
Vi vet att flera i huset har vitmålade snickerier. En part hävdar att det var vitmålat när de flyttade in och att värden gett dem speciellt tillstånd att behålla det vitt. Andra i huset har målat om trots att hyresvärden inte tillåter detta. De menar att de inte behöver ta ansvar för detta så länge de inte flyttar. Och om de flyttar kommer det ske i en byteskedja och då kommer ansvaret föras över till de nya hyresgästerna.
Alla i huset har skrivit på ett kontrakt att inte göra några ingrepp i snickerierna och att inte måla om utan hyresvärdens och länsstyrelsens tillåtelse.
Jag har kontaktat hyresvärden för att ansöka om tillstånd för vitmålning. De har inte svarat. Jag har kontaktat Länsstyrelsen som meddelar att ommålning beror på ytskiktet. Om det är originalfärgen så är det viktigt att den bibehålls. De känner inte heller till att någon i huset fått tillåtelse att måla om. Förmodligen har inget gjorts med färgen sedan 90-talet. Vilket märks. Färgen är i riktigt hemskt skick på många ställen. Skadad och smutsig.
Min fråga är nu, vad är påföljden för de i huset som målat om med eller utan hyresvärdens tillåtelse?
Jag tänker att om det är linoljefärg (som ofta användes förr) så vad gör det för skada om de målat över med vit linoljefärg?
Riskerar grannarna vräkning om hyresvärden/Länsstyrelsen kommer på dem?
Alla snickerier i huset är målade i en förfärlig 90-tals beige/gul. Inuti skåpen är det vitmålat.
Vi vet att flera i huset har vitmålade snickerier. En part hävdar att det var vitmålat när de flyttade in och att värden gett dem speciellt tillstånd att behålla det vitt. Andra i huset har målat om trots att hyresvärden inte tillåter detta. De menar att de inte behöver ta ansvar för detta så länge de inte flyttar. Och om de flyttar kommer det ske i en byteskedja och då kommer ansvaret föras över till de nya hyresgästerna.
Alla i huset har skrivit på ett kontrakt att inte göra några ingrepp i snickerierna och att inte måla om utan hyresvärdens och länsstyrelsens tillåtelse.
Jag har kontaktat hyresvärden för att ansöka om tillstånd för vitmålning. De har inte svarat. Jag har kontaktat Länsstyrelsen som meddelar att ommålning beror på ytskiktet. Om det är originalfärgen så är det viktigt att den bibehålls. De känner inte heller till att någon i huset fått tillåtelse att måla om. Förmodligen har inget gjorts med färgen sedan 90-talet. Vilket märks. Färgen är i riktigt hemskt skick på många ställen. Skadad och smutsig.
Min fråga är nu, vad är påföljden för de i huset som målat om med eller utan hyresvärdens tillåtelse?
Jag tänker att om det är linoljefärg (som ofta användes förr) så vad gör det för skada om de målat över med vit linoljefärg?
Riskerar grannarna vräkning om hyresvärden/Länsstyrelsen kommer på dem?
Det är tänkbart att det kan bli uppsägning av hyreskontraktet. Det är också möjligt att hyresvärden får anlita någon form av expert för att återställa, och att den kostnaden hamnar på hyresgästen. Om en vräkning håller vid prövning i hyresnämnden kan nog ingen utala sig om förrän man prövar, och då kan det vara försent.